Moradia para venda em Puerto Lumbreras, Murcia

“Villa Los Olivos”: uma residência de prestígio numa localização ideal

Impressionante moradia isolada de dois pisos, com 4 quartos, 3 casas de banho e uma ampla garagem (40 m²), piscina de 9 m x 4 m aquecida a energia solar, zona de bar/jantar/churrasqueira, casa de banho e duche no exterior e belos jardins paisagísticos, repletos de plantas extraordinárias. O terraço da piscina está coberto por uma impressionante estrutura com redes mosquiteiras, que cria um microclima. Situada num terreno totalmente vedado e com portão, com 5329 m², a casa encontra-se numa zona tranquila, mas muito acolhedora e conveniente, a apenas 3 minutos de carro da aldeia mercantil de La Estacion de Puerto Lumbreras, onde há muitos serviços e um mercado aos domingos; a 10 minutos de carro da vila mercantil de Puerto Lumbreras ou da histórica cidade de Lorca e do seu centro comercial ao ar livre. As estâncias balneares de Aguilas e San Juan de Los Terreros ficam a 25 minutos de carro.

Área total construída: 272 m²

Licença de habitação concedida.

Imposto municipal: cerca de 492 euros, pago anualmente.

Aquecimento central a gasóleo.

Água e eletricidade da rede pública. Ligação à Internet.

Em frente à casa há uma parede decorativa e um portão ornamental de abertura elétrica. Toda a propriedade ocupa um terreno amplo de 5329 m². Toda a extensa área exterior foi cuidadosamente ajardinada com arbustos e plantas ornamentais que, juntamente com as 101 oliveiras e os numerosos caminhos sinuosos, criam um ambiente de parque durante todo o ano. A longa entrada de acesso tem uma zona para manobras em frente à garagem e à oficina integrada. Ao lado da garagem, um arco dá acesso à horta e à zona de arrumos exterior. Do outro lado da garagem há uma divisão separada onde se encontra o depósito de gasóleo de 650 litros, que abastece o sistema de aquecimento central da casa. Degraus conduzem do terraço da piscina ao solário no telhado da garagem, de onde se avista um pequeno número de casas isoladas de prestígio, todas bem espaçadas em terrenos amplos.

Ao lado da casa encontra-se uma piscina de 9 x 4 x 1,5 m de profundidade, rodeada por um terraço pavimentado com ladrilhos antiderrapantes. Neste terraço há um duche de acesso direto, uma casa de banho e um espaço para guardar os equipamentos e a maquinaria da piscina. Toda a zona da piscina, juntamente com uma zona separada de bar e jantar/churrasqueira, totalmente mobilada, e outra área de pátio, está completamente fechada por redes de proteção contra insetos, criando espaços livres de moscas e vespas para apanhar sol, relaxar, comer e beber. Há também um amplo terraço pavimentado para banhos de sol, sem redes, e uma pérgola com zona de estar.

Dois degraus conduzem aos jardins traseiro e lateral, com vistas totalmente desimpedidas sobre a paisagem agrícola até às montanhas ao longe.

Na frente da moradia há um terraço com redes mosquiteiras, e a porta principal abre-se para um amplo hall de entrada. Do hall acede-se a 2 quartos, cada um com roupeiros embutidos espaçosos e casa de banho privativa com duche de acesso direto, sanita, bidé e lavatório com móvel. Uma destas casas de banho tem também uma banheira de canto. O hall dá ainda acesso a uma casa de banho social independente com lavatório.

À direita, portas duplas dão acesso, a partir do hall, à sala de estar/jantar, com 8,7 x 5 m. Uma das paredes da sala tem revestimento decorativo em pedra e uma lareira elétrica com efeito de lenha, com chaminé falsa, integrada numa lareira de granito polido. Da zona de jantar, uma porta dá acesso à cozinha, que também comunica com o hall de entrada.

A cozinha tem 5,2 x 5 m e está totalmente equipada com placa de indução elétrica, forno duplo e micro-ondas instalados à altura dos olhos e frigorífico-congelador de estilo americano. A ilha central oferece bastante espaço de arrumação, e os numerosos armários e gavetas embutidos têm tampos de granito polido de alta qualidade. Da cozinha acede-se a uma zona de pequeno-almoço com parede de blocos de vidro. Outra porta conduz à lavandaria, com 3 x 3 m, também totalmente equipada. Há máquina de lavar roupa, frigorífico-congelador e lava-loiça. O sistema de aquecimento central a gasóleo encontra-se aqui.

A escada, a partir do hall, conduz a um amplo patamar com balaustrada e uma arrecadação à qual se acede a pé. Há mais 2 quartos, com 3 x 5 m e 3,1 m, bem como uma terceira casa de banho com duche de acesso direto, sanita e lavatório com móvel. Um dos quartos tem closet, e o outro tem um armário de arrumação e uma porta que dá acesso à varanda de 8 x 3,5 m, com belas vistas para a paisagem circundante.

Há ventoinhas de teto por toda a Los Olivos e aparelhos de ar condicionado na sala de estar e num dos quartos do piso térreo. A iluminação exterior está instalada.

A propriedade é uma casa espaçosa, mas confortável, situada numa zona semirrural de Espanha. A casa fica numa estrada rural asfaltada, a 3 minutos de carro da típica aldeia espanhola de La Estacion (Puerto Lumbreras). A aldeia dispõe de 2 supermercados, farmácia, centro médico, ótica, dentista, loja de artigos variados e vários bares e restaurantes. Há também um mercado aos domingos. A zona é muito acolhedora e prestável, e beneficia da proximidade do centro comercial Parque Almenara, a 10 minutos de carro, e do mar e das belas praias de Aguilas e San Juan de Los Terreros, a 25 minutos de carro.