Apartamento para venda em Felanitx, Mallorca

Residência de investimento | Porto Colom, complexo turístico da marca Wyndham. A poucos passos das areias douradas de Cala Marçal, o Wyndham Portocolom apresenta um conceito de propriedade único que combina o estilo de vida mediterrânico, a gestão hoteleira profissional e o potencial de investimento num dos ambientes costeiros mais autênticos de Maiorca.

Desenvolvido pelo Grupo IDILIQ e gerido sob a marca Wyndham, reconhecida internacionalmente, o complexo oferece estúdios totalmente mobilados, bem como apartamentos de um e dois quartos com terraços privados e interiores mediterrânicos contemporâneos.

É importante ter em conta o seguinte: estas residências não são habitações de férias convencionais nem propriedades destinadas à ocupação privada permanente. Estão legalmente classificadas como propriedades de investimento turístico e fazem parte de um complexo gerido profissionalmente. Portanto, não é permitido o aluguer privado nem o uso residencial permanente.

A empresa gestora trata de toda a operação de aluguer, incluindo marketing, reservas, serviços aos hóspedes e manutenção. Durante os primeiros três anos de exploração, o contrato de gestão estabelece uma rentabilidade líquida mínima garantida contratualmente de 5 % anual sobre o preço de compra, sujeita às condições contratuais relevantes.

No entanto, os proprietários podem desfrutar da propriedade dentro do conceito do complexo turístico. As estadias pessoais são oferecidas a 25 % da melhor tarifa disponível, o que equivale a um desconto de 75 % para proprietários, sendo cobrados separadamente os serviços adicionais e a limpeza final.

O complexo está desenhado em torno de uma experiência hoteleira integral, com piscinas, gastronomia, instalações de fitness e bem-estar, zonas de coworking, serviços de lazer e desportivos, um minimercado e um serviço de receção multilingue.

Situado perto do porto natural de Porto Colom, dos restaurantes em frente ao mar e do litoral circundante, o Wyndham Portocolom oferece uma alternativa atrativa para os compradores que procuram uma propriedade gerida profissionalmente com potencial de rendimento e a possibilidade de desfrutar de Maiorca pessoalmente de vez em quando. Uma estrutura de gestão a longo prazo garante o funcionamento unificado do complexo, enquanto os proprietários mantêm a possibilidade de revender a sua propriedade, assumindo o novo comprador o contrato de gestão vigente.