Apartamento para venda em El Raval, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 1070463

Apartamento renovado de 91 m² com duas zonas diferenciadas junto à La Rambla | Lancaster 6, Barcelona

Na rua Lancaster, a apenas 100 metros da La Rambla e a cerca de cinco minutos a pé da estação de metro Liceu, vende-se este apartamento de 91 m² segundo o Cadastro e 80 m² de área útil. Situa-se no primeiro andar de um prédio com cinco vizinhos, com uma habitação por andar, e foi totalmente renovado há três anos.

O imóvel tem um único registo predial e uma única referência cadastral. A sua distribuição interior foi adaptada na altura para permitir o arrendamento de dois espaços separadamente. A partir da entrada, à direita acede-se ao apartamento mais amplo e, à esquerda, a um espaço mais compacto, em estilo estúdio. No total, o apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho, duas cozinhas e duas zonas de sala de estar e jantar, com saídas para o exterior, para a rua e para o pátio interior.

O apartamento mais amplo conta com quarto, closet, casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar e jantar com saída direta para um pátio interior tranquilo. A zona em estilo estúdio apresenta uma distribuição mais compacta, com cozinha, casa de banho, zona de estar e varanda exterior.

Esta distribuição permite manter dois ambientes diferenciados ou voltar a configurar o apartamento como uma única habitação. É uma opção interessante para quem pretenda combinar habitação e escritório, dispor de um espaço para hóspedes ou analisar o imóvel como investimento. Para quem pretenda avaliar esta última opção, é possível consultar o histórico de rendimentos de arrendamento de mais de dois anos.

O prédio conserva os seus elementos comuns originais e estão atualmente a ser realizados os trâmites necessários para a sua renovação e para dar resposta às intervenções indicadas na Inspeção Técnica do Edifício (ITE).

A cerca de 50 metros do Palau Güell, a habitação está rodeada de comércio, restaurantes e espaços culturais. A sua localização permite deslocar-se a pé pelo centro de Barcelona e ter o metro a poucos minutos de distância.