Moradia para venda em La Manga del Mar Menor, Murcia

Ref: MT650

Moradia de 283 m² de área construída num terreno total de 1.193 m², com 6 quartos, 4 casas de banho, garagem privada e terreno adjacente em primeira linha, localizada em La Manga, a 10 metros da praia e com vista para o mar. A propriedade situa-se em segunda linha, numa propriedade privada e murada, e inclui uma moradia principal que pode ser organizada como uma única casa ou como vários apartamentos independentes.

Distribuição interior

A moradia está organizada como uma villa parcialmente renovada com 6 quartos, 4 casas de banho, cozinha independente equipada e uma distribuição que permite dividir a propriedade em 3 apartamentos ou mantê-la como uma única habitação. A ficha indica ainda 2 apartamentos com cozinhas e salas de estar independentes e um amplo piso térreo com 3 quartos, o que amplia as possibilidades de utilização como residência familiar, segunda habitação ou alojamento para vários núcleos familiares na mesma propriedade.

A propriedade conta ainda com jardim privado, pátio, alpendre, solário, arrecadação, churrasqueira, ar condicionado, lareira, casa de banho privativa, garagem fechada privada, porta de segurança e 4 roupeiros embutidos. O acesso a um terreno adjacente em primeira linha reforça a utilização exterior do imóvel e amplia o valor funcional de uma propriedade situada junto ao mar e preparada para uso contínuo ao longo de todo o ano.

Zona e valor funcional da localização

La Manga del Mar Menor é um dos locais costeiros mais reconhecidos da Região de Múrcia e combina acesso direto ao Mar Menor com proximidade ao Mediterrâneo, numa faixa litoral com atividade residencial e turística. A localização permite ter a praia a poucos metros e acesso próximo a zonas de lazer, serviços e comércio, facilitando tanto a residência permanente como a utilização sazonal num ambiente costeiro.

A moradia fica a 10 metros da praia, a 100 metros de zonas de lazer, a 19 km do campo de golfe e a 60 km do aeroporto. Esta combinação de distâncias acrescenta valor funcional à propriedade, facilitando o acesso à costa, a serviços, a lazer e a deslocações, numa zona bem ligada e adequada tanto à utilização residencial como turística.