Terreno para Construção para venda em Lloret de Mar, Girona

Atenção, investidores! Propriedade com 1.929,50 m², conforme escritura, com rendimentos atuais de arrendamento e potencial a longo prazo associado ao futuro desenvolvimento urbanístico da zona. Situa-se na avenida Vila de Tossa, na zona urbana de Lloret de Mar, a 500 metros da praia central. O terreno está orientado a sul e dispõe de água, eletricidade e um poço próprio com 190 metros de profundidade.

A casa pré-fabricada de madeira, construída por volta do ano 2000, tem 43,04 m² de área construída e 32,09 m² de área útil, num único piso. Conta com alpendre de entrada, sala de estar e jantar com cozinha integrada, casa de banho e arrecadação anexa. Dispõe de licença de habitabilidade emitida em maio de 2024.

Atualmente, a casa e uma parte do terreno destinada a estacionamento estão arrendadas, com contrato anual renovável. Ambos os espaços geram um rendimento conjunto de aproximadamente 2.000 € mensais. O comprador poderá manter o arrendamento ou, uma vez terminado o contrato e desocupada a propriedade, destiná-la a uso próprio, de acordo com os usos permitidos.

A propriedade pertence ao setor S’Esquinze, classificado como solo urbano não consolidado. De acordo com o certificado municipal de setembro de 2026, o setor aguarda desenvolvimento e, nesta fase, não é possível obter licenças urbanísticas. Junto ao limite este do terreno passa um caminho de acesso a uma propriedade vizinha, que deve permanecer desimpedido para respeitar a servidão de passagem.