Apartamento para venda em Los Naranjos, Marbella, Málaga

Rés do chão moderno exclusivo com amplo terraço privado de 74 m² e vista para o mar em Nueva Andalucía

Situado na prestigiada zona de Los Naranjos (Nueva Andalucía), este sofisticado rés do chão de design minimalista representa a máxima expressão do estilo de vida mediterrânico. Uma casa onde o conforto, a luz natural e o luxo contemporâneo se conjugam a poucos minutos de Puerto Banús e dos melhores campos de golfe da Costa del Sol.

A joia da casa: um impressionante terraço de 74 m²
O grande elemento diferenciador desta propriedade é o seu espetacular terraço privado de 74 m², concebido como uma verdadeira extensão ao ar livre da sala de estar. Com uma orientação privilegiada que garante sol durante todo o dia (sul, este e oeste) e agradáveis vistas para o mar, este espaço exterior é ideal para:

Criar vários ambientes: zona de refeições ao ar livre, canto chill-out com sofás e espaço de solário privado.

Desfrutar do clima de Marbella durante as 4 estações: as amplas janelas integram na perfeição o interior minimalista com o exterior, enchendo toda a casa de luz natural.

Distribuição interior e acabamentos
Com 184 m² no total (110 m² de área construída da casa + 74 m² de terraço), o imóvel destaca-se pela distribuição fluida e funcional:

Zona de convívio: cozinha em conceito aberto, totalmente integrada numa ampla sala de estar e de jantar com acesso direto ao terraço.

Zona de descanso: 2 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas (acabamentos de alta qualidade).

Conforto absoluto: sistema individual de climatização quente/frio, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, arrecadação e lugar de garagem incluído no preço.

Complexo residencial de primeira categoria
Situado num exclusivo condomínio fechado com segurança 24 horas, pensado para proporcionar a máxima privacidade e relaxamento sem sair de casa:

Jardins tropicais que criam um ambiente verde e tranquilo.

Várias piscinas de design com solário.

Ginásio totalmente equipado, spa e zona de bem-estar.

Localização estratégica
Uma localização invejável em Nueva Andalucía: rodeada por campos de golfe de renome, escolas internacionais, alta gastronomia e serviços essenciais, a uma curta viagem de carro da praia e do ambiente exclusivo de Puerto Banús.

Características básicas
Área total: 184 m² (110 m² de habitação / 74 m² de terraço)

Quartos: 2

Casas de banho: 2

Piso: rés do chão, exterior, com elevador

Orientação: sul, este, oeste

Extras: garagem e arrecadação incluídas

Certificação energética: A/B (Consumo: 45 kWh/m² ano | Emissões: 8 kg CO₂/m² ano)

Também disponíveis unidades no primeiro andar e coberturas. Consulte-nos.

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