Terreno para Construção para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Magnífica propriedade de 34.600 m² (3,46 hectares) situada em Manilva, num ambiente tranquilo e natural da Costa del Sol, com atrativas possibilidades para o desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo.
A propriedade é composta por duas parcelas integradas numa única propriedade, uma de classificação urbana e outra rústica, oferecendo uma interessante combinação de aproveitamento residencial e espaços de lazer.
Características principais:
• Superfície total: 34.600 m² (3,46 hectares).
• Composição: Duas parcelas numa única propriedade.
• Classificação: Uma parcela urbana e outra rústica.
• Potencial de construção: Até 7 moradias geminadas na parcela urbana.
• Índice máximo de construção: 1 m²/m².
• Parcela mínima: 200 m².
• Fachada: 70 metros.
• Vistas para o mar: A partir do segundo andar das futuras moradias.
• Serviços: Água, eletricidade e saneamento disponíveis na parcela.
• Parcela rústica: Possibilidade de a destinar a parque, zonas ajardinadas e piscina, em conformidade com a regulamentação aplicável.
Um projeto residencial com grandes possibilidades
A propriedade oferece a oportunidade de desenvolver um atraente conjunto de 7 moradias geminadas, com vistas para o mar a partir do segundo andar, complementado por amplos espaços verdes e zonas de lazer.
A combinação de solo urbano e rústico permite conceber um projeto que integre habitações, natureza e espaços para desfrutar ao ar livre.
Além disso, dispor de serviços de água, eletricidade e saneamento na própria parcela representa uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto.
Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram uma propriedade singular em Manilva, com potencial residencial, amplos espaços exteriores e vistas para o Mediterrâneo.
As possibilidades de construção e os usos da parcela rústica estarão sujeitos à regulamentação urbanística em vigor e às autorizações correspondentes.