Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 1070615

Moradia exclusiva com terraço a poucos passos do Arc de Triomf e do Eixample Dret

Moradia exclusiva de 133 m² de área construída, com um magnífico terraço privado de 22 m² junto à sala, situada num elegante edifício clássico com elevador, numa das localizações mais privilegiadas de Barcelona, junto ao Eixample Dret.

Localizada na rua Trafalgar, entre a praça Urquinaona, o Arc de Triomf e o Passeig de Sant Joan, esta propriedade oferece o privilégio de viver Barcelona em toda a sua essência, rodeada de arquitetura modernista, boutiques, restaurantes, cultura e excelentes ligações de transportes, a poucos minutos a pé de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade.

Um espaço exterior excecional

O terraço de 22 m², diretamente ligado à zona social, é um dos grandes atrativos da moradia. Um verdadeiro oásis urbano no centro de Barcelona, concebido para desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, refeições com amigos, tardes descontraídas ou simplesmente de um momento de tranquilidade num ambiente excecional.

Uma zona social pensada para desfrutar

O coração da moradia é a sua ampla e luminosa zona social, onde a sala, a cozinha e o terraço se articulam naturalmente em torno de uma elegante cozinha de generosas dimensões, estrategicamente situada entre a sala e o terraço.

A cozinha, banhada por abundante luz natural, torna-se o verdadeiro ponto de encontro da casa. A sua localização permite uma ligação especialmente prática entre os diferentes espaços: um estilo de vida aberto, descontraído e plenamente mediterrânico.

As grandes janelas ligam visualmente o interior ao exterior e proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade.

Os pisos em parquet conferem calor e elegância aos espaços, enquanto as vigas preservadas na moradia acrescentam caráter e personalidade, criando um equilíbrio particularmente atraente entre o encanto da arquitetura clássica e o conforto de uma renovação contemporânea.

Três quartos duplos

A zona dos quartos dispõe de três amplos quartos duplos — com janelas com vidros duplos —, uma característica especialmente valorizada numa localização tão central, além de um closet independente que oferece um valioso espaço de arrumação.

Duas casas de banho modernas e uma prática zona de lavandaria completam a distribuição, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Uma propriedade com caráter e localização excecional

Renovada com bom gosto e concebida para desfrutar plenamente da vida urbana, esta moradia reúne alguns dos atributos mais procurados em Barcelona: um terraço privado junto à sala, espaços amplos e luminosos, três quartos duplos, uma cozinha em destaque, elementos arquitetónicos com caráter e uma localização excecional.

Uma propriedade singular, ideal tanto como residência permanente como pied-à-terre em Barcelona, para quem procura o privilégio de dispor de espaço exterior e amplitude sem abdicar de viver no coração da cidade.

Características principais: 146 m² de área construída segundo o cadastro, 133 m² de área construída interior + 13 m² de áreas comuns · 122 m² de área útil interior · terraço de 22 m² · 3 quartos duplos · 2 casas de banho · closet · zona de lavandaria · ar condicionado reversível · moradia renovada em bom estado · edifício clássico com elevador · licença de habitabilidade e CEE disponíveis.

O proprietário não é um Grande Proprietário. Sem honorários de agência para o comprador.