Casa em Banda para venda em Neda, A Coruña

Complexo turístico à venda em Neda (A Coruña) para remodelação.

Uma oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de exploração

Está à venda um amplo complexo imobiliário situado em Neda, num local privilegiado próximo da ria, com vistas deslumbrantes para o mar e uma excelente localização junto à estrada principal.

A sua localização oferece uma magnífica combinação de ambiente natural, acessibilidade e proximidade de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

A propriedade dispõe de uma área construída superior a 1.500 m², distribuída por vários pisos e concebida para oferecer múltiplas possibilidades de utilização e exploração.

Distribuição e instalações
O imóvel dispõe de:
22 quartos distribuídos pelos vários pisos.
8 casas de banho.
Amplos espaços em open space, com áreas aproximadas entre 200 e 500 m².
Espaços destinados a discoteca e zonas de lazer.
Salas de refeições e zona de bar-restaurante.
Cozinha de grandes dimensões, equipada com vários eletrodomésticos.
Terraços distribuídos por diferentes zonas do edifício, todos com vista para o mar.
Duas amplas garagens com capacidade conjunta para aproximadamente 10 veículos.
Vários acessos independentes, tanto pela estrada principal como por uma via secundária situada na parte posterior da propriedade.
Saídas de emergência e acessos ao exterior.

Quinta e espaços exteriores

O complexo dispõe de uma ampla quinta totalmente vedada, com várias espécies de árvores ornamentais e de fruto, que proporcionam privacidade, encanto e um ambiente natural particularmente agradável.

Os espaços exteriores, juntamente com os terraços e as vistas desafogadas sobre a ria, constituem uma mais-valia para qualquer projeto turístico, residencial ou de serviços.

Múltiplas possibilidades de negócio e investimento

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua versatilidade.

Pelas suas dimensões, distribuição e instalações, oferece diferentes alternativas de utilização, entre as quais:

- Complexo turístico de férias.
- Hotel ou alojamento rural.
- Lar para idosos, após adaptação e cumprimento da regulamentação aplicável.
- Complexo de apartamentos turísticos.
- Desenvolvimento de apartamentos independentes para posterior comercialização ou exploração em regime de arrendamento.
- Centro de atividades, lazer ou serviços.

O imóvel está registado como estabelecimento comercial, circunstância que deverá ser tida em conta juntamente com as licenças e autorizações necessárias para qualquer nova utilização.

Características e estado de conservação

A construção original data de 1959, tendo sido alvo de uma importante remodelação em 1970 e de ampliações posteriores que deram forma ao complexo no seu estado atual.

A propriedade está fechada há vários anos, pelo que necessita de uma remodelação e atualização geral que permita adaptar as suas instalações às necessidades e exigências do novo projeto.

Uma oportunidade para desenvolver um grande projeto

Pela sua localização estratégica em Neda, pelos seus mais de 1.500 m² de área construída, pelos seus 22 quartos, pelas amplas zonas comuns, pelos espaços exteriores e pelas vistas deslumbrantes sobre a ria, trata-se de uma propriedade com um importante potencial de transformação e rentabilidade.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procurem um imóvel de grandes dimensões, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento e potencial para se tornar um projeto turístico, residencial ou empresarial de destaque numa localização privilegiada das Rías Altas da Galiza.

E uma das grandes características é que o Caminho de Santiago passa por trás desta propriedade, proporcionando um fluxo constante de peregrinos.