Apartamento para venda em Castellana, Madrid cidade, Madrid

Há casas que são reformadas e casas que são recuperadas. Esta pertence ao segundo grupo: um apartamento de 196 m² num edifício clássico do bairro de Salamanca, transformado pelo estúdio Arctempus, que manteve o caráter do edifício original e acrescentou aquilo que hoje se espera de uma casa bem concebida.

Fica no primeiro andar, é exterior e a sua orientação a sudoeste proporciona luz natural desde o meio da manhã até ao anoitecer. O pavimento de carvalho em espinha húngara percorre toda a casa. As molduras nos tetos e nas paredes e os radiadores de ferro fundido coexistem com a climatização por condutas. Os pilares de ferro rebitado, antes ocultos, foram deixados à vista.

A zona de dia organiza-se num único espaço contínuo. Inclui uma sala de estar com lareira decorativa e nichos iluminados, uma sala de jantar enquadrada por uma estante de madeira feita por medida e uma cozinha aberta. A cozinha gira em torno de uma grande ilha de madeira com garrafeira climatizada integrada e mobiliário verde-sálvia com torneiras de latão.

A zona de noite é separada e reúne quatro quartos e quatro casas de banho. O quarto principal tem casa de banho privativa com lavatório duplo em mármore e janela virada para a rua arborizada. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com portas molduradas. As casas de banho combinam diferentes mármores, sem repetir os esquemas. A casa conserva ainda o seu acesso de serviço independente, algo pouco habitual e muito prático no dia a dia.

O átrio de entrada recebe-nos com pavimento de mármore em xadrez, vitrais com chumbo e claraboia. O edifício tem elevador e uma quota de condomínio de 250 € por mês.

A zona
Viver aqui é poder deslocar-se a pé para quase tudo. As ruas Serrano e Ortega y Gasset ficam a poucos minutos, e o Mercado de la Paz, a cerca de 10 minutos a pé. O Museu Arqueológico Nacional fica a 15 minutos e o Parque do Retiro, a cerca de 20 minutos a pé. A zona reúne colégios concertados e privados de prestígio, centros universitários e empresariais e clínicas privadas de referência. A ligação ao resto da cidade é direta, graças a várias linhas de metro próximas, ao eixo da Castellana e ao aeroporto de Madrid-Barajas, a cerca de 20 minutos de carro.

Para quem
Pensada para uma família que quer viver no centro sem abdicar da amplitude, ou para quem chega a Madrid e procura uma casa pronta a habitar. Para o investidor, é um ativo concluído e sem obras pendentes, numa das zonas com procura mais estável da cidade. Adequa-se tanto ao mercado residencial nacional como a compradores internacionais e ao arrendamento de longa duração a gestores e famílias deslocadas.

Dados essenciais

Área Quartos Casas de banho Andar Orientação Preço IMI Condomínio
196 m² 4 4 1.º, exterior, com elevador Sudoeste 2.869.000 € 1.486,44 €/ano 250 €/mês

Imagina-se a viver aqui?