Comercial para venda em Bornos, Cádiz

Referência: 172256

Oportunidade única em Bornos! Espaço espetacular de 312 m², totalmente adaptado como habitação, com serviços a poucos passos e enorme potencial de construção.

Procura uma casa espaçosa, com todo o conforto e a possibilidade de expandir o seu património numa localização imbatível? Este imóvel está registado como espaço comercial, mas foi totalmente adaptado para uso residencial, oferecendo-lhe todo o espaço e conforto de que precisa. Anunciado nesta categoria, torna-se a joia escondida do mercado: uma propriedade versátil, com espaço de sobra, localização privilegiada e um preço extremamente competitivo.

Um imóvel com infinitas possibilidades de utilização:
- Como habitação permanente: Desfrute de uma casa enorme, confortável e pronta a habitar, com toda a sua família.
- Espaço para eventos e celebrações: O espaço dispõe do seu próprio balcão instalado, o que o torna perfeito para arrendamento para eventos privados, festas ou encontros, gerando rendimentos desde o primeiro dia.
- Projeto residencial (várias habitações): Graças à sua dimensão generosa e ao acesso totalmente independente, a propriedade é ideal para ser dividida e dar origem a várias habitações independentes, otimizando o espaço atual.

Características principais:
- Área total: 312 m² de área construída, distribuídos de forma a aproveitar cada recanto.
- Quartos: 5 quartos amplos, perfeitos para famílias numerosas, teletrabalho ou zonas de brincadeira.
- Casas de banho: 2 casas de banho completas (uma delas equipada com uma confortável base de duche).
- Cozinha: Totalmente equipada e pronta para o uso diário.
- Áreas de arrumação extra: dispõe de várias zonas de arrumação.

Localização estratégica e serviços à porta:
Viver aqui significa ter o conforto da vila e a tranquilidade da natureza a poucos passos. A habitação beneficia de excelentes ligações: a apenas alguns minutos do Paseo Fluvial e do Chiringuito El Embarcadero, ideais para desfrutar da gastronomia com vistas únicas. Fica ao lado do Embalse de Bornos e do seu Complexo Turístico e Desportivo, perfeito para passear, praticar desportos náuticos ou fazer caminhadas, e perto de um supermercado, a uma curta distância para as compras do dia a dia.

Uma mais-valia incomparável: possibilidade de construção
O que torna esta propriedade verdadeiramente especial é o seu potencial urbanístico. Existe a possibilidade de construir, o que significa que poderá construir mais pisos por cima. É um investimento perfeito tanto para quem pretende desfrutar de uma casa enorme como para promotores que desejem desenvolver um projeto residencial em altura.

Não perca esta oportunidade única em Bornos! Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imóvel tem para lhe oferecer.