Apartamento para venda em Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Este acolhedor estúdio de 32 m² de área construída situa-se no primeiro andar, com elevador, de um edifício construído em 1972, em Costa de la Calma, município de Calvià. A sua localização é especialmente interessante, a apenas 300 metros da conhecida praia de El Chiringuito, numa zona residencial tranquila no sudoeste de Mallorca. A zona conta com restaurantes, supermercados e serviços do dia a dia, além de boas ligações a localidades próximas, como Santa Ponsa e Palmanova.

A habitação dispõe de 32 m² de área construída e 29 m² de área útil, distribuídos por um espaço em plano aberto que integra a sala e a cozinha, aproveitando cada metro disponível. Conta com uma área destinada ao descanso e uma casa de banho completa, oferecendo uma distribuição funcional e prática para uma propriedade com estas características.

Entre as suas características destacam-se a orientação a sul, que favorece a entrada de luz natural, o pavimento em parquet, a carpintaria interior em madeira e as janelas exteriores em PVC. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de aquecimento elétrico.

Um dos principais atrativos desta propriedade é a piscina comunitária, um espaço adicional para desfrutar do clima mediterrânico. As despesas de condomínio ascendem a 55 € mensais, enquanto o IBI é de 119,37 € anuais e a taxa do lixo, de 136,46 € anuais. O preço de venda é de 179.000 €.

Importa referir que a licença de habitabilidade está atualmente em tramitação, um aspeto importante a ter em conta antes de formalizar qualquer negócio.

Uma oportunidade interessante para adquirir uma propriedade perto do mar, tanto como segunda residência como para quem procura investir numa das zonas residenciais do município de Calvià.