Moradia para venda em Daya Nueva, Alicante

Moradia com piscina privada, cave de 110 m² e painéis solares em Daya Nueva

Ref. MT665

Construída em 2022, esta moradia em Daya Nueva dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e piscina privada, com a habitação principal distribuída por um piso. Os seus 200 m² de área construída dividem-se entre 90 m² de habitação e uma cave de 110 m², num lote de 200 m². A praia Centro de Guardamar fica a cerca de 20 minutos de carro, e o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição da habitação

O piso principal reúne as divisões da casa em 90 m² de área construída, com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Os três quartos têm roupeiros embutidos e são complementados por duas casas de banho, uma delas privativa. Esta distribuição permite organizar os quartos para a família e as visitas ou destinar um deles ao trabalho em casa.

A cozinha aberta e equipada integra uma organização interior que mantém a preparação das refeições ligada ao dia a dia. A habitação inclui ar condicionado, estores elétricos e domótica, além de água quente por aerotermia e painéis solares. A sua classificação energética é A.

A cave de 110 m² constitui uma área adicional de dimensões consideráveis, separada do piso principal. Oferece possibilidades para organizar arrumação e outras utilizações auxiliares compatíveis com as suas características, sem reduzir o espaço dos quartos.

No exterior, o jardim privado vedado, o alpendre e o terraço complementam a piscina privada. Estes espaços permitem combinar uma zona para refeições ao ar livre com outra para descansar junto à água. O lote inclui estacionamento privado e a casa dispõe também de pátio, lavandaria e arrecadação. Tem orientação oeste, pavimento cerâmico e porta de segurança.

Zona

A localização é no núcleo urbano de Daya Nueva, perto do eixo de serviços da Calle Valencia. Nesta zona encontram-se o CEIP La Inmaculada, com ensino infantil e primário, a biblioteca e o pavilhão municipal de desportos. A proximidade destes equipamentos oferece referências concretas para avaliar o dia a dia na habitação.

O pavilhão coberto acolhe atividades como futsal, voleibol e ginástica, enquanto a biblioteca amplia as opções de leitura e estudo no próprio município. Daya Nueva conta também com consultório médico e comércio local, numa povoação rodeada pela paisagem agrícola da Vega Baja.

Para fazer compras e desfrutar de programas de fim de semana, o município vizinho de Almoradí realiza o seu mercado aos sábados nas ruas em torno da Plaza de la Constitución. As bancas reúnem produtos frescos, roupa, calçado e artigos para o lar, oferecendo um passeio que combina compras e uma visita ao centro.

A praia Centro de Guardamar permite alternar a vida na povoação com dias à beira-mar. Conta com passeio marítimo, restaurantes, passadiços, lava-pés e serviços sazonais. Nas proximidades encontra-se também o Parque Reina Sofía, com árvores, lagos e fontes, para completar a visita com um passeio.

Potencial de investimento

Se a habitação for desfrutada pessoalmente durante parte do ano, pode ponderar-se o seu arrendamento para férias ou por temporada durante os períodos em que estiver disponível.