Moradia para venda em La Tercia, Múrcia cidade, Murcia

Moradia renovada num só piso com piscina privada em Gea y Truyols

Esta moradia renovada em Gea y Truyols conta com 3 quartos, 1 casa de banho e piscina privada, com a habitação distribuída por um só piso. Dispõe de 126 m² de área construída num lote de 689 m², jardim fechado e estacionamento privado. A praia Colón, em Santiago de la Ribera, fica a cerca de 25 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 20 minutos de carro.

Descrição da habitação

Construída em 2004 e renovada, a casa concentra as áreas de uso diário num só piso. Os seus três quartos permitem organizar espaços para a família e para as visitas, ou reservar um deles para trabalhar em casa, conforme as necessidades.

A cozinha independente, renovada e equipada, mantém a preparação das refeições numa divisão própria. O ar condicionado e a lareira complementam os equipamentos interiores, enquanto a arrecadação e o pátio oferecem espaços auxiliares para organizar objetos e tarefas domésticas.

O lote oferece uma área exterior considerável em relação à habitação. O jardim privado fechado e a piscina permitem distribuir diferentes zonas para desfrutar do ar livre, com espaço para uma mesa, espreguiçadeiras ou uma zona de descanso. O alpendre proporciona outro ambiente exterior, que pode ser aproveitado para se sentar ou fazer refeições ao ar livre.

A habitação tem orientação a sul, zona de churrasco e estacionamento dentro da propriedade. É vendida parcialmente mobilada e dispõe de pavimento cerâmico, completando uma casa em que as áreas exteriores e a distribuição num só piso têm um papel de destaque.

Zona

A localização situa-se na zona de La Tercia, núcleo principal da localidade murciana de Gea y Truyols. A paisagem envolvente combina habitações de baixa altura com terrenos agrícolas, oferecendo um contexto diferente do dos núcleos turísticos da costa.

Para os serviços do dia a dia, a localidade dispõe de um posto médico, com atendimento de medicina geral e familiar, pediatria, enfermagem e colheita de amostras. Conta também com um balcão municipal de atendimento ao cidadão, útil para obter informações e tratar de determinados assuntos sem ter de se deslocar ao centro de Múrcia. Estes serviços permitem avaliar a habitação no seu contexto local, além das ligações rodoviárias.

Entre as opções desportivas das redondezas encontra-se o New Sierra Golf, com um percurso de 18 buracos, zonas de treino, aulas, loja e cafetaria. Trata-se de instalações geridas de forma independente, sujeitas às respetivas condições de utilização e reserva.

Para os dias junto ao mar, a praia Colón de Santiago de la Ribera oferece uma frente de areia no Mar Menor, passeio marítimo, restauração, lava-pés e serviços sazonais. O passeio permite combinar a ida à praia com uma caminhada junto à costa ou uma refeição fora, ampliando as opções de lazer a partir desta localização no interior.

Potencial de investimento

Se a habitação for utilizada pelos proprietários durante parte do ano, poderá ser considerada a sua exploração como alojamento de férias ou sazonal nos períodos em que estiver disponível, sempre em conformidade com a regulamentação e as autorizações aplicáveis.