Apartamento para venda em El Guinardó, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento à venda no Guinardó, Barcelona, com 3 quartos, 2 terraços e piscina comum.
· Situado no 2.º andar real de um edifício construído em 2021, com elevador e apenas 11 vizinhos.
· Tem 113 m² de área construída (98,1 m² úteis), com uma distribuição otimizada que aproveita ao máximo cada metro.
· Sala ampla de 40 m², muito luminosa graças à orientação a sul.
· Cozinha independente equipada, com espaço para uma mesa de refeições.
· A sala e a cozinha têm acesso direto a uma varanda-terraço de 8 m², voltada para um tranquilo pátio interior.
· Conta com 3 quartos exteriores: uma suíte de 15,2 m² com closet e casa de banho completa, outro quarto de 12 m² com roupeiros embutidos e um terceiro de 8,5 m². Os três quartos têm acesso a outra varanda-terraço de 8 m², com vista para a Plaça Guinardó.
· Tem um total de 2 amplas casas de banho completas com duche.
· Dispõe de um sistema de aerotermia para aquecimento, água quente e ar condicionado em toda a habitação.
· Inclui um terraço comum no último piso, com piscina e zona exterior equipada com mesas.

É especial por:
· A dupla orientação garante sol da tarde no terraço principal, voltado a sul, e ventilação cruzada em todas as divisões.
· O terraço funciona como uma extensão natural da sala e da cozinha, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol ou jantar ao ar livre, num ambiente tranquilo.
· O terraço comum no último piso, com piscina, é um luxo em Barcelona: ideal para se refrescar no verão ou conviver com vistas desafogadas sobre a cidade.
· Praticamente novo e pronto a habitar, num edifício recente com poucos vizinhos, que garante tranquilidade e privacidade.
· A localização em frente à Plaça Guinardó oferece uma vida de bairro autêntica, passeios entre praças arborizadas, comércio local e um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar de uma ligação rápida ao resto da cidade.

CEE: VP7B76X4J
· Algumas imagens deste anúncio são recriações feitas por inteligência artificial e estão identificadas como tal na própria fotografia.