Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Penthouse de canto, novo, com vistas panorâmicas para o mar e solário privado em La Duquesa, Manilva

Excecional penthouse de canto, novo, com 3 quartos e 2 casas de banho, que oferece vistas panorâmicas espetaculares da costa mediterrânica, desde a emblemática montanha de La Concha, em Marbella, até à Marina de La Duquesa. Situado numa posição elevada sobre o La Duquesa Golf e a marina, este moderno complexo residencial, concluído em maio de 2026, combina arquitetura contemporânea, excelentes instalações comuns e um ambiente tranquilo, a poucos minutos da costa.

Uma vantagem adicional para os compradores é que, apesar de se tratar de uma propriedade recém-construída, é comercializada como uma segunda transmissão. Isto significa que a compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 7%, em vez do IVA de 10% normalmente aplicável a habitações novas na Andaluzia, o que representa uma poupança considerável nos custos de aquisição.

Ocupando uma das posições mais privilegiadas do empreendimento, este penthouse destaca-se pela localização de canto, pela abundante luz natural e pelos amplos espaços exteriores, com vistas panorâmicas da costa a partir da sala de estar, dos três quartos e do terraço que circunda a habitação.

O interior apresenta um espaço luminoso e moderno em plano aberto, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, concebido para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas impressionantes. Grandes portas de correr ligam diretamente a zona de estar ao amplo terraço envolvente, criando uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior, ideal para relaxar, receber convidados e desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, closet e acesso direto ao terraço. Os outros dois quartos também têm acesso ao terraço e partilham uma segunda casa de banho. Uma prática lavandaria independente proporciona maior comodidade.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espetacular solário privado na cobertura, que oferece outro extraordinário espaço exterior com vistas panorâmicas para o mar e para a costa. Já equipado com uma pérgula e pré-instalação para jacuzzi, é o local perfeito para criar uma zona de descanso, apanhar sol ou desfrutar de convívios ao ar livre.

Os residentes podem desfrutar de jardins comuns bem cuidados, em redor de uma piscina e de um jacuzzi, além de uma excelente seleção de instalações, incluindo ginásio totalmente equipado, spa com sauna e hammam, e clube social com espaço de coworking.

A propriedade inclui também dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada.

Idealmente situado nas colinas acima da La Duquesa Marina e do La Duquesa Golf, com fácil acesso às praias, restaurantes, campos de golfe e serviços de Manilva, este excecional penthouse representa uma magnífica oportunidade como residência permanente, segunda habitação de luxo ou investimento na Costa del Sol ocidental. Sotogrande, Estepona e Marbella ficam a uma distância cómoda de carro.