Terreno Não Urbanizado para venda em Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Espetacular terreno rústico de 11.714 m² com licença e projeto aprovado (adaptável ao seu gosto), a poucos passos de Santa Pola. Oportunidade excecional para construir sem as longas esperas burocráticas habituais. Vende-se terreno rústico de 11.714 m², situado na Partida Baya Baja, em Elche, a apenas 6 ou 7 km das praias de Santa Pola e a apenas 3 km do centro de Las Bayas, onde dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia. A propriedade fica numa zona tranquila e consolidada, rodeada por algumas construções vizinhas do tipo moradia.

O grande valor acrescentado deste terreno é contar com licença válida e um projeto integral detalhado no «projeto básico de execução aprovado». Embora o projeto já esteja redigido e aprovado, oferece total flexibilidade: é possível fazer um projeto de alteração para adaptar a distribuição, os acabamentos ou a estética aos gostos e às necessidades exatas do novo proprietário.

O projeto atual da moradia. A proposta arquitetónica aprovada prevê uma moradia unifamiliar isolada de estilo contemporâneo, inteiramente desenvolvida no rés do chão, com piscina e arrecadação. Área e distribuição: A casa projetada tem uma área construída de 204,28 m². A sua conceção elimina os corredores desnecessários e oferece uma espetacular sala de estar e jantar com cozinha integrada, com 49,94 m². Zona de descanso: É composta por 4 quartos e 2 casas de banho completas. O quarto principal inclui casa de banho privativa e closet. Espaços exteriores e anexos: Orientado a sul, o projeto inclui um amplo alpendre coberto de 29,33 m² e um volume independente de arrecadação com 30 m² de área construída.

Eficiência e sustentabilidade. A moradia foi concebida para funcionar com um elevado grau de autossuficiência energética e hídrica. Energia: Sistema autónomo de painéis fotovoltaicos e baterias, com uma capacidade de 5,75 kW, apoiado por um sistema de aerotermia para climatização e água quente. Água e saneamento: Inclui a instalação de um depósito de água potável de 10.000 litros e de um depósito estanque para águas residuais de 6.000 litros. Uma opção perfeita para começar imediatamente a construir a casa dos seus sonhos, aproveitando o trabalho técnico já realizado e com liberdade para a personalizar à sua medida.