Casa em Banda para venda em Begur, Girona

Moradia em banda com vista para o mar e licença turística

Descrição do imóvel

Idealmente situada a pouca distância da enseada de Sa Riera, esta encantadora moradia geminada combina conforto, luminosidade e vista para o mar num ambiente tranquilo e exclusivo, integrada numa comunidade de apenas quatro vizinhos.

Além disso, dispõe de licença turística, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência de férias como investimento.

O piso principal destaca-se pela luminosidade, graças a um espaço em plano aberto com grandes janelas que ligam harmoniosamente a cozinha, a sala de jantar e a zona de estar. A cozinha, totalmente equipada, integra-se perfeitamente no conjunto, criando um ambiente acolhedor e funcional. Ao lado, encontramos uma prática zona de serviço com despensa, máquina de lavar roupa e lavatório.

A partir deste piso, acede-se ao exterior, onde um agradável terraço, dividido em dois ambientes, e uma pequena zona ajardinada oferecem o espaço ideal para desfrutar da vista para o mar e para as ilhas Medes.

Daqui, acede-se diretamente à zona da piscina comum.

O primeiro piso alberga a zona de dormir, composta por dois quartos duplos (um deles com terraço com vista para o mar), que partilham uma casa de banho completa com duche, e um quarto principal em suíte, com casa de banho privativa com duche. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.

O imóvel dispõe ainda de um amplo espaço de estacionamento privado, ao qual se acede diretamente a partir da entrada da comunidade, através de uma rampa e de um portão automatizado. Este espaço permite estacionar confortavelmente um veículo de grandes dimensões e dispor de uma zona adicional de arrumação. Alberga também as instalações técnicas da habitação, incluindo a caldeira, o depósito de gasóleo e o descalcificador. Do estacionamento, umas escadas conduzem diretamente à casa.

Entre as suas comodidades, destacam-se o aquecimento a gasóleo, a piscina comum, a vista para o mar e a licença turística, que oferece interessantes possibilidades de rentabilidade.

Um imóvel ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, a poucos minutos de uma das mais encantadoras enseadas da Costa Brava, ou para investir numa habitação com um atrativo potencial turístico.

Descrição da localização

A Costa Brava faz jus ao seu nome num dos municípios mais bonitos do Baix Empordà: a localidade de Begur. Situa-se no Maciço de Begur, onde repousam os vestígios do 'Castell de Begur'. O encanto das ruas do seu centro histórico, com arquitetura medieval, convida-nos a passear pelas magníficas casas indianas e pelas torres de defesa do século XVI, erguidas para proteção contra os ataques dos piratas.

A localidade oferece-nos uma variedade de oito bonitas enseadas e praias, todas diferentes entre si devido às características geográficas que as moldam, de onde é possível apreciar maravilhosas vistas sobre o mar Mediterrâneo. Estas enseadas estão ligadas entre si por magníficos 'Caminos de Ronda', que garantem um passeio agradável e cómodo e permitem tirar imagens e fotografias excecionais desta zona.

É um local ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade, dos campos de golfe e dos conhecidos restaurantes, onde poderá saborear o melhor da gastronomia local.

Situa-se junto à estrada C-31, que nos liga diretamente à histórica cidade de Girona, a Barcelona e também a França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o de Barcelona a 125 km a sul.