Apartamento para venda em Vera, Almería

HAOC04620GIR222 Espetacular apartamento no rés do chão com amplo terraço ajardinado, piscina aquecida e garagem em Vera.

Desfrutar do sol de Almería durante todo o ano num magnífico terraço privado com jardim e piscina comum é o grande atrativo desta propriedade. Um apartamento no rés do chão, com 72 m2 de área construída, situado num condomínio residencial bem cuidado, construído em 2006, com fachada pintada, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e vista para o parque. A propriedade dispõe de dois quartos, duas casas de banho completas, cozinha independente equipada e um espetacular terraço-jardim de 40 m2 com pérgula, sendo perfeita tanto como residência permanente, segunda habitação de férias ou investimento de elevada rentabilidade, uma vez que já possui licença de alojamento turístico válida.

A habitação apresenta uma distribuição confortável e sem barreiras arquitetónicas: somos recebidos por uma luminosa sala de estar e jantar mobilada, com 16 m2 e acesso direto ao terraço exterior privado com pérgula, relvado e mobiliário de exterior, virado para as zonas verdes; a cozinha independente está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, máquina de lavar loiça, utensílios de cozinha e acesso a uma prática marquise; a zona de descanso inclui dois confortáveis quartos duplos com roupeiros embutidos, com capacidade para 4 a 6 pessoas, servidos por duas casas de banho completas, uma com banheira e a outra com base de duche. A propriedade é entregue totalmente mobilada e equipada e inclui um lugar de estacionamento exterior identificado e uma arrecadação privada.

Entre os acabamentos, destacam-se os pavimentos cerâmicos resistentes e de fácil manutenção, caixilharia exterior e interior de alumínio, climatização de frio/calor através de dois equipamentos split instalados na parede, roupeiros embutidos com interiores e apoio de painéis solares para maior eficiência energética. O edifício não tem quotas extraordinárias pendentes e mantém despesas de condomínio bastante equilibradas para usufruir de um complexo de primeira categoria, dotado de várias piscinas exteriores de verão, piscina interior aquecida para os meses de inverno, parque infantil e amplas zonas verdes ajardinadas.

A sua localização estratégica no município de Vera permite chegar a um supermercado Mercadona em apenas 2 minutos a pé e liga, em poucos minutos de carro, ao porto e às praias de Garrucha (2 km), bem como às praias de Vera e Mojácar (10 km). Nas proximidades, há escolas, centros médicos, centros comerciais, parques e paragens de autocarro. O imóvel encontra-se vazio e pronto para a escritura.