Comercial para venda em Patraix, Valência cidade, Valencia

000BJ-JLB180 Loft-escritório exclusivo, novo em folha, com mezanino e terraço em Patraix

Um espaço versátil, de design contemporâneo, concebido tanto para profissionais ou empreendedores que procuram uma sede representativa para a sua atividade comercial ou escritório, como para investidores que dão prioridade à elevada procura de arrendamento em Valência. Trata-se de um imóvel tipo loft no rés do chão, totalmente renovado e mobilado como novo, com fachada para a rua e muito luminoso, que totaliza 85 m2 graças à incorporação de um funcional mezanino estrutural. Reúne dois pisos em espaço aberto, duas casas de banho completas com duche, cozinha americana equipada e um agradável terraço interior privado.

O espaço está organizado numa cuidada distribuição em dois níveis, que maximiza a amplitude e a versatilidade de utilização. No rés do chão, ao nível da rua, encontra-se uma ampla sala principal em espaço aberto, com zona de estar e secretária, complementada por uma moderna cozinha de conceito aberto totalmente equipada, uma casa de banho completa de design e acesso direto a um tranquilo terraço privado. O piso superior acolhe um espaçoso mezanino em espaço aberto, ideal para escritório privado, sala de reuniões ou zona de trabalho em equipa, servido por uma segunda casa de banho completa com base de duche. Como fator diferenciador exclusivo, destacam-se o conceito vanguardista e a entrega totalmente mobilada e equipada, pronta para iniciar atividade ou gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional.

Dispõe de acabamentos de primeira qualidade, como caixilharia exterior de alumínio, caixilharia interior lacada a branco, pavimentos em grés cerâmico e paredes lisas, complementados por um potente sistema de climatização quente/frio de 4.500 frigorias, através de bomba de calor, e termoacumulador elétrico para água quente sanitária.

Situado num edifício de tijolo à vista, no consolidado bairro de Patraix, beneficia de uma envolvente dinâmica e com excelentes ligações, com centros médicos, escolas, parques, zonas infantis e uma completa rede de comércio e transportes públicos a poucos minutos a pé.