Moradia para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

Situada em El Fargue, perto do histórico bairro de Albaicín, em Granada, esta magnífica moradia isolada combina espaços interiores amplos e luminosos com jardins privados e vistas deslumbrantes sobre o campo e a Serra Nevada.

Com 370 m2 de área construída num terreno de 531 m2, a propriedade dispõe de três quartos duplos, três casas de banho e uma casa de banho social, além de um escritório que poderá ser convertido num quarto adicional.

Distribuída por dois pisos, esta versátil moradia pode ser utilizada como uma espaçosa residência familiar ou como dois apartamentos independentes. Uma escada interior liga os pisos, e uma porta com fechadura permite separá-los. O apartamento do rés do chão tem entrada própria e licença turística, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para combinar habitação e rendimento de arrendamento.

Um portão dá acesso ao jardim da frente, onde alguns degraus conduzem à entrada principal, no piso superior. No interior, a ampla sala de estar tem grandes janelas que enquadram belas vistas sobre a paisagem envolvente, em direção à Serra Nevada. A cozinha em plano aberto, totalmente equipada e com uma grande ilha central, cria um espaço acolhedor para cozinhar, comer e receber convidados.

Este piso inclui também uma casa de banho social e uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. O amplo quarto principal dispõe de um espaçoso closet e de uma casa de banho privativa com um grande duche ao nível do chão. O segundo quarto duplo tem roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche.

A escada interior conduz ao apartamento do rés do chão, que também tem acesso independente pelo pátio das traseiras e pela zona da piscina.

Aqui, uma acolhedora sala de estar com salamandra tem portas de pátio que dão diretamente para a bela esplanada exterior, criando um espaço agradável para relaxar e comer junto à piscina. A segunda cozinha em plano aberto, também totalmente equipada, tem um balcão para pequenos-almoços, enquanto uma lavandaria independente dispõe de máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Este piso conta ainda com um amplo quarto duplo com closet, uma casa de banho familiar com duche e uma arrecadação. Uma divisão adicional, atualmente utilizada como escritório, oferece vistas agradáveis sobre o jardim e poderá servir como quarto duplo adicional, se necessário.

No exterior, o terreno vedado e fechado por portão inclui jardins cuidadosamente ajardinados, árvores adultas e arbustos bem estabelecidos, proporcionando excelente privacidade. A piscina de estilo árabe acrescenta caráter e charme, enquanto a zona de refeições coberta oferece um espaço protegido para convívios ao ar livre durante todo o ano. A ampla garagem tem capacidade para até três veículos, consoante as dimensões.

As janelas com vidros duplos e o aquecimento central a gasóleo proporcionam conforto em todas as estações.

Localização

El Fargue oferece um ambiente residencial tranquilo, perto das lojas, dos restaurantes e das atrações culturais de Granada. Nas proximidades, o histórico Albaicín é conhecido pelas suas ruas empedradas, casas tradicionais e miradouros espetaculares.

Uma paragem de autocarro no fundo da rua assegura ligações a Granada, oferecendo uma alternativa prática ao automóvel.

Tempos de viagem aproximados de carro a partir da zona:
• Estância de esqui da Serra Nevada: 50–60 minutos.
• Aeroporto de Granada: 25–35 minutos.
• Aeroporto de Málaga: cerca de 1 hora e 45 minutos.
• Costa Tropical, incluindo Motril e Salobreña: cerca de 1 hora.

Os tempos de viagem variam consoante o percurso, o trânsito e as condições meteorológicas.

Uma excelente opção como residência permanente, espaçosa casa de férias ou habitação com a possibilidade de gerar rendimento através do apartamento independente no rés do chão.