Casa em Banda para venda em El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Damos as boas-vindas a esta encantadora moradia em banda virada a oeste, em El Moncayo, Guardamar del Segura, que oferece uma vida confortável, amplas áreas exteriores e belas vistas para as salinas e os jardins comuns. Totalmente renovada em 2016, incluindo as instalações elétricas e as canalizações, a propriedade combina o conforto moderno com um ambiente residencial tranquilo na Costa Blanca Sul.

Localização

A propriedade situa-se numa comunidade residencial consolidada em El Moncayo, a apenas 5–10 minutos a pé de bares e restaurantes locais. Existe uma maior variedade de lojas, serviços e comodidades a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as bonitas praias de areia de Guardamar del Segura ficam a apenas 5 minutos.

Guardamar é conhecida pelo seu longo litoral mediterrânico, pela envolvente natural e pelo ambiente costeiro descontraído. Esta localização oferece uma combinação apelativa de tranquilidade residencial e acesso conveniente a praias, restaurantes e atividades ao ar livre.

Descrição da propriedade

Construída em 1980 e amplamente renovada em 2016, esta moradia em banda de 74 m² distribui-se por dois pisos e dispõe de aquecimento elétrico por piso radiante em toda a casa principal, ar condicionado e redes mosquiteiras em todas as janelas.

No rés do chão, encontra-se uma sala de jantar com ar condicionado, ligada a uma cozinha equipada em espaço aberto, com sistema de purificação de água. Este piso inclui ainda um quarto duplo, atualmente mobilado com um sofá-cama, e uma casa de banho privativa com duche e toalheiro aquecido. A casa de banho também funciona como uma prática zona de lavandaria, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

No piso superior, encontra-se uma sala de estar luminosa e confortável, com ar condicionado e acesso direto a um amplo terraço privado. Com toldo, este espaço exterior é ideal para refeições, momentos de descanso e para desfrutar das agradáveis vistas sobre os jardins comuns em direção às salinas. Uma segunda casa de banho com duche e toalheiro aquecido completa este piso.

Espaços exteriores e instalações comuns

A propriedade dispõe de um jardim frontal pavimentado e de um terraço com toldo, criando um espaço exterior acolhedor e com sombra nos meses mais quentes.

Os residentes também podem usufruir dos jardins comuns, cuidadosamente mantidos, e de uma piscina. O parque da comunidade oferece instalações recreativas adicionais, incluindo um campo de ténis e um campo de petanca.

Espaço de garagem adaptado

Uma característica adicional é a antiga garagem, adaptada para proporcionar uma zona de estar e de jantar com uma pequena cozinha, uma casa de banho com duche e um compartimento no piso superior atualmente preparado como zona de dormir. O espaço também dispõe de ar condicionado e de um sistema independente de água quente.

Importante: Este espaço continua legalmente classificado como garagem na escritura e não está registado como área habitável. Não pode ser contabilizado como espaço residencial adicional legalmente aprovado nem como quartos.

Destaques da propriedade

- Área construída de 74 m²
- Orientação a oeste
- Totalmente renovada em 2016, incluindo canalizações e instalações elétricas
- Aquecimento elétrico por piso radiante em toda a casa principal
- Ar condicionado
- Terraços privados com toldos
- Vistas para as salinas e os jardins comuns
- Garagem adaptada com instalações adicionais
- Piscina comum e jardins ajardinados
- Campo de ténis e campo de petanca
- A cerca de 5 minutos de carro das praias de Guardamar
- Restaurantes e bares a uma curta distância a pé

Esta atraente moradia em banda combina conforto interior, vida ao ar livre e excelentes instalações comuns. Quer procure uma casa de férias, quer uma residência permanente na Costa Blanca, vale a pena considerar esta propriedade.