Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Esta villa de cinco quartos é uma das nove moradias do tipo B de Avenue Marbella, um condomínio fechado com 26 villas contemporâneas em Nueva Andalucía, no coração do Vale do Golfe de Marbella. Oferece 488 m² de área construída em lotes com áreas entre 900 m² e 1.040 m², com cinco casas de banho completas e duas casas de banho de serviço. O empreendimento é da Top Gestión, com arquitetura de Ismael Mérida e interiores concebidos por JA Flores.

A villa distribui-se por quatro níveis: um piso inferior, um piso principal, um piso superior e um solário no terraço. Foi concebida como uma casa familiar, mantendo claramente separados os espaços de convívio, descanso e lazer.

No exterior, o piso principal abre-se para terraços com acesso direto à piscina privada de borda infinita, ao solário e ao jardim paisagístico. O solário no terraço oferece um segundo espaço ao ar livre para apanhar sol ou desfrutar de uma bebida ao entardecer. Dependendo do modelo, a villa dispõe de uma garagem coberta privada (B1 e B3) ou de uma garagem fechada (B2 e B4). O condomínio conta com acesso controlado e segurança 24 horas.

No interior, uma entrada com pé-direito duplo conduz às zonas de convívio, que se abrem para os terraços e a piscina, ligando naturalmente a casa ao jardim durante a maior parte do ano. A suite principal dispõe da sua própria casa de banho, tal como os outros quatro quartos. Além disso, há um ginásio, para que se possa desfrutar de noites de treino e cinema sem sair de casa. Os proprietários podem escolher entre vários pacotes de melhorias para personalizar os acabamentos antes da entrega.

Além da villa, os residentes partilham um spa com piscina interior aquecida, hammam, sauna e banho de gelo, bem como um ginásio comum e jardins bem cuidados.

A localização é ideal para famílias e golfistas. O Real Club de Golf Las Brisas fica a cerca de 760 m a pé, e os clubes de golfe Aloha e Los Naranjos estão a menos de 2 km. O Aloha College fica a 1,8 km, o Laude San Pedro a 2,3 km e o Swans International Colegio a 4,7 km. Puerto Banús fica a cerca de seis minutos de carro, a praia a cerca de oito minutos, o Hospital Internacional HC Marbella fica nas proximidades e o aeroporto de Málaga a cerca de 45 minutos.

Esta moradia será especialmente atrativa para famílias que se mudem para Marbella com filhos matriculados no Aloha College ou noutros colégios internacionais nas proximidades, bem como para golfistas que queiram ter Las Brisas a pouca distância. É também ideal para quem gosta de receber visitas e procura uma sala de cinema, um ginásio e suites para convidados em casa, e para compradores que valorizam a segurança de um condomínio fechado. A sua localização no Vale do Golfe, a poucos minutos de Puerto Banús, é também relevante para quem procura um investimento a longo prazo numa das zonas mais consolidadas de Marbella.