Moradia Geminada para venda em Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Referência: 1060688

Moradia geminada de esquina de 2024, 3 quartos, um deles em suíte, 2,5 casas de banho, terraço de 129,78 m² com vista para o mar, 2 lugares de estacionamento privados, Riviera del Sol, Mijas

Riviera del Sol, Mijas (Málaga) | Disponível de imediato

Procura uma casa recente, pronta a habitar, onde possa desfrutar do sol da Costa del Sol durante todo o ano? Uma segunda residência fácil de manter ou um investimento numa zona muito procurada entre Fuengirola e Marbella?

Construída em 2024 no empreendimento residencial Alya Mijas, esta moradia geminada de esquina foi concebida para proporcionar conforto: interiores de elevada qualidade, ar condicionado e aquecimento por aerotermia, vidros duplos e videovigilância. O proprietário investiu mais de 50.000 em melhorias: casas de banho e closet, cozinha e armários, escada, pavimento do terraço, muros e vedações, estacionamento e acesso.

A casa
No rés do chão, uma ampla sala de estar e jantar em espaço aberto, uma cozinha equipada e uma casa de banho social. No piso superior, três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas e uma claraboia que enche o corredor de luz.

O exterior
O grande destaque da casa: o enorme terraço que a rodeia, ideal para refeições ao ar livre e noites de verão. Dois lugares de estacionamento privados num pátio fechado com portão. O empreendimento residencial dispõe de piscina comum. De acordo com o Registo Predial, o terraço tem 129,78 m² (cerca de 117 m² ladrilhados) e vista para o mar.

Os números que fazem a diferença
- 134 m² de área construída (incluindo zonas comuns) · 109 m² úteis
- 3 quartos, um deles em suíte · 2 casas de banho + 1 casa de banho social
- 2 pisos · moradia geminada de esquina · construída em 2024, entregue em 2025
- Terraço de 129,78 m² em redor da casa (cerca de 117 m² ladrilhados) · vista para o mar · 2 lugares de estacionamento privados
- Ar condicionado, aquecimento e água quente por aerotermia
- Certificado energético: C (consumo) · C (emissões) (63,77 kWh/m² e 10,80 kg CO/m² por ano)
- Licença de alojamento turístico: VUT/MA/96321
- Condomínio: 130,66 /mês · IMI: 675,93 /ano · recolha de resíduos: 127,73 /ano
- Eletrodomésticos incluídos: máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e micro-ondas Balay
- Vendida sem mobília; mobiliário disponível como opção

Uma localização ideal
Riviera del Sol é uma zona residencial de Mijas Costa, entre Fuengirola e Marbella, perto das praias, dos campos de golfe e do comércio da Costa del Sol.

Esta casa é para si se
- procura uma casa recente, sem obras, pronta a habitar;
- quer uma segunda residência confortável, com piscina comum e estacionamento privado;
- pretende investir numa zona muito procurada da Costa del Sol;
- gosta de viver ao ar livre, num amplo terraço soalheiro.

Não deixe escapar esta oportunidade
É difícil encontrar uma moradia de esquina tão recente e com um terraço tão amplo.