Moradia para venda em La Romana, Alicante

No final da descrição do imóvel encontrará dois vídeos:

Um vídeo com uma visita completa ao imóvel, com narração. Um vídeo que mostra o caminho de acesso ao imóvel.

Se sempre sonhou em ter uma casa tranquila no campo espanhol, rodeada de olivais e amendoeiras, com vistas espetaculares e muito espaço para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, esta bonita moradia perto de La Romana poderá ser exatamente o que procura.

Construída em 2007 e situada numa posição elevada na encosta do vale, esta atraente propriedade oferece aproximadamente 152 m² de área construída, com quatro quartos e duas casas de banho, numa impressionante parcela de 12.650 m². Graças à sua localização privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, com uma perspetiva de 360 graus que muda de forma espetacular ao longo do dia e das estações.

Apesar do seu tranquilo ambiente rural, a propriedade fica a cerca de cinco minutos de carro de La Romana e de Algueña, onde encontrará lojas, restaurantes e serviços para o dia a dia. A costa mediterrânica e o aeroporto de Alicante ficam a aproximadamente 45 minutos, enquanto o campo de golfe mais próximo se encontra a cerca de 35 minutos.

Uma casa pensada para desfrutar do campo espanhol

Uma das primeiras coisas que apreciará ao chegar a esta propriedade é a sensação de espaço, privacidade e tranquilidade. A extensa parcela inclui olivais já estabelecidos, mantidos profissionalmente por um agricultor da zona. Assim, poderá desfrutar da beleza do ambiente rural sem ter de se encarregar pessoalmente da manutenção agrícola habitual.

A zona destinada ao uso residencial diário ocupa aproximadamente 3.600 m². Aqui encontram-se a moradia, a piscina, o pequeno compartimento da piscina, a garagem coberta, a arrecadação e a cozinha de verão. Isto proporciona um amplo espaço privado para desfrutar da casa sem que toda a parcela tenha de ser transformada num jardim que exija manutenção.

O acesso à propriedade faz-se por um caminho de gravilha relativamente longo, que contribui para o seu caráter rural e isolado. No entanto, pedimos a todos os potenciais compradores que vejam o nosso vídeo do caminho de acesso antes de agendarem uma visita. Queremos que conheçam bem o percurso e a localização, para que possam avaliar se este tipo de ambiente rural corresponde às suas preferências.

Espaços interiores acolhedores e confortáveis

A entrada principal dá acesso a uma ampla naya envidraçada, uma característica tradicional de muitas casas rurais espanholas. Este espaço versátil tornou-se o coração da propriedade e é utilizado durante todo o ano como zona de receção, sala de jantar e espaço de estar adicional.

Com a sua mesa de jantar, uma confortável zona de estar, salamandra a pellets e maravilhosas vistas para o vale, é o local perfeito para tomar o pequeno-almoço, receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as mudanças de cor da paisagem.

Da naya, acede-se à sala de estar principal, que está organizada para oferecer tanto uma confortável zona de televisão como um espaço de leitura independente. Uma tradicional lareira a lenha proporciona calor e personalidade, criando um ambiente especialmente acolhedor durante os meses mais frescos do inverno.

A cozinha foi totalmente renovada no início de 2026 e oferece um espaço de trabalho moderno, prático e luminoso. Há também uma lavandaria independente e um moderno sistema de produção de água quente de elevada eficiência, com tecnologia de bomba de calor.

Quatro quartos e duas casas de banho

A moradia dispõe de quatro quartos no total, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Os restantes quartos oferecem grande flexibilidade, consoante o seu estilo de vida e necessidades pessoais.

Atualmente, um dos quartos é utilizado como escritório, outro foi adaptado como ginásio e o quarto restante proporciona um alojamento confortável para familiares e amigos que venham de visita.

Para muitas pessoas que pensam mudar-se definitivamente para Espanha, dispor de espaço suficiente para receber filhos e netos, mantendo ao mesmo tempo quartos dedicados aos passatempos ou ao trabalho em casa, é uma consideração importante. Como aproveitaria estes quartos adicionais?

A propriedade dispõe de ar condicionado centralizado por condutas em toda a casa, com funções de aquecimento e arrefecimento. Em conjunto com a salamandra a pellets da naya e a tradicional lareira a lenha da sala de estar, oferece várias opções para manter uma temperatura agradável durante todo o ano.

Vida ao ar livre, piscina e cozinha de verão

O exterior da propriedade está à altura das expectativas. A piscina em forma de rim é um magnífico ponto de encontro para desfrutar dos longos verões espanhóis, enquanto a paisagem rural envolvente proporciona um cenário especialmente atraente.

Há também um pequeno compartimento para a piscina, que oferece espaço adicional, e uma cozinha de verão situada nas traseiras da casa. É o local ideal para refeições ao ar livre, para receber convidados e para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico.

A garagem coberta oferece espaço para um veículo e está convenientemente situada junto a uma arrecadação construída em tijolo, onde se encontram os inversores solares e o sistema de armazenamento de baterias.

Eficiência energética e autonomia

Uma das características especialmente atrativas desta propriedade é o investimento realizado em energias renováveis e instalações modernas.

Embora esteja ligada à rede elétrica geral, a casa dispõe também de:

12 painéis solares. Um sistema de armazenamento com baterias de iões de lítio de 10 kW. Inversores solares modernos. Um depósito de água potável de 21.000 litros. Uma fossa séptica moderna e em conformidade com a regulamentação aplicável. Internet por satélite Starlink, com velocidades de transferência de aproximadamente 350 Mbps.

A combinação da produção de energia solar e de uma importante capacidade de armazenamento em baterias oferece a possibilidade de reduzir a dependência da eletricidade da rede. Além disso, graças à Starlink, poderá desfrutar de uma ligação à internet rápida, apesar da localização rural da casa.

Para quem trabalha à distância, deseja manter-se em contacto com familiares noutros países ou simplesmente valoriza uma boa ligação à internet no campo, trata-se de uma vantagem importante.

Vende-se totalmente mobilada

A propriedade vende-se totalmente mobilada. Os atuais proprietários retirarão apenas os seus pertences pessoais e os objetos com valor sentimental. Isto permite aos novos proprietários instalar-se e começar a desfrutar da sua casa em Espanha sem terem de enfrentar de imediato os custos e os incómodos de mobilar uma casa inteira.

Localização e estilo de vida

La Romana e os arredores do vale de Hondón oferecem uma excelente combinação entre a vida tradicional das aldeias espanholas e as comodidades da vida moderna. A paisagem é marcada por vinhas, olivais, amendoeiras e vastas zonas de campo, com cada estação a trazer as suas próprias cores e ambiente. Quer goste de explorar os arredores, visitar restaurantes tradicionais espanhóis, andar de bicicleta, caminhar ou simplesmente relaxar em casa a apreciar a vista, esta região oferece inúmeras oportunidades para desfrutar plenamente da vida em Espanha.

Imagina começar a manhã a tomar o pequeno-almoço com vista para o vale e passar a tarde junto à sua própria piscina?

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma ampla moradia rural, bem equipada, com vistas panorâmicas, energia renovável, generosos espaços exteriores e acesso cómodo a duas aldeias tradicionais espanholas.

Informações sobre as visitas: Tenha em conta que o acesso à propriedade se faz por um caminho de gravilha relativamente longo. Por esse motivo, pedimos a todos os interessados que vejam o nosso vídeo do caminho de acesso antes de solicitarem uma visita. Ao agendar a visita, confirmaremos que viram o vídeo, para nos certificarmos de que tanto a localização como o acesso correspondem às vossas necessidades.