Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Bem-vindos a El Poblado del Amanecer

No belo vale de Río Seco, em Almuñécar, encontra-se esta propriedade especial, com um potencial excecional. Rodeada de montanhas, natureza intocada e vistas impressionantes sobre o vale e o Mar Mediterrâneo, esta localização oferece uma combinação única de tranquilidade, espaço e possibilidades.

A propriedade fica a cerca de 20 minutos do centro de Almuñécar. A maior parte do caminho de acesso é totalmente asfaltada. Apenas os últimos quatro minutos são percorridos por um caminho de terra.

A propriedade, na sua totalidade, abrange nada menos do que 85.133 m² de terreno, com uma área total construída de 948 m². No terreno encontram-se dois cortijos totalmente renovados e prontos a habitar, dez casinhas independentes que necessitam de renovação e acabamentos adicionais, uma característica quinta de planta quadrada e uma impressionante piscina de grandes dimensões.

À chegada à propriedade, encontram-se dois cortijos maravilhosamente renovados, cuja remodelação foi integralmente concluída este ano. Ambas as casas estão prontas a habitar de imediato e são vendidas mobiladas.

O primeiro cortijo dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A segunda casa oferece um pouco mais de espaço, com quatro quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e também uma cozinha totalmente equipada.

Ambas as casas estão perfeitamente acabadas e dispõem de um amplo terraço na parte da frente, onde é possível desfrutar plenamente da tranquilidade e da natureza envolvente. Além disso, há espaço de estacionamento suficiente para pelo menos quatro carros.

Atualmente, não dispõe de ar condicionado, mas este pode ser instalado se desejado. Graças às obras de renovação já realizadas, estas duas casas podem ser utilizadas de imediato, por exemplo, como residência privada ou como primeiras unidades de arrendamento de um projeto turístico de maior dimensão.

Na parte mais alta da propriedade encontram-se dez casinhas independentes, cada uma com um quarto, uma casa de banho e um espaço para cozinha.

As construções existentes encontram-se em bom estado. A renovação posterior e os acabamentos ainda estão por realizar. Além disso, as ligações existentes de água e eletricidade devem ser verificadas antes de as casinhas poderem voltar a ser utilizadas.

Estas dez unidades de alojamento independentes oferecem possibilidades particularmente interessantes para quem pretenda desenvolver a propriedade como destino turístico, com unidades de férias individuais que proporcionam aos hóspedes privacidade e autonomia suficientes.

Um dos edifícios mais singulares da propriedade é o característico cortijo quadrado. A estrutura do edifício encontra-se em muito bom estado, mas a distribuição interior e os acabamentos ainda estão por realizar.

As possibilidades são extremamente versáteis. O edifício pode ser transformado numa ampla habitação comunitária, num restaurante, numa zona de receção ou num ponto de encontro central para os hóspedes. A utilização final pode ser totalmente adaptada aos planos e desejos do futuro proprietário.

Um dos grandes trunfos é o belo pátio interior, um lugar agradável para conviver e desfrutar da vida ao ar livre. Uma escadaria dá ainda acesso a um terraço superior com uma vista verdadeiramente impressionante sobre o vale de Río Seco e o Mar Mediterrâneo. Uma vista panorâmica que confere ainda mais caráter a esta localização.

Numa plataforma situada a um nível inferior encontra-se uma piscina especialmente ampla, com nada menos do que 15 x 6,75 metros. A localização da piscina proporciona vistas maravilhosas sobre as montanhas envolventes e o vale.

À volta da piscina há espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer para os residentes e futuros hóspedes. A piscina constitui, sem dúvida, um trunfo importante para quem pretenda continuar a desenvolver a propriedade como destino turístico.

A propriedade dispõe de um poço próprio e de dois grandes depósitos de água, com capacidades de 350 m³ e 200 m³, respetivamente. Graças a isso, existe uma considerável capacidade de armazenamento de água.

Além disso, a propriedade dispõe de fornecimento de eletricidade e fossa séptica. As infraestruturas existentes constituem uma boa base para a utilização futura e o desenvolvimento de todo o terreno.

Em plena natureza, rodeada de árvores de fruto e oliveiras:

Toda a propriedade está envolvida por uma bela paisagem natural. Encontrará, entre outras espécies, oliveiras, laranjeiras, romãzeiras, cerejeiras, macieiras, goiabeiras, nespereiras e figueiras. Além disso, o terreno possui um pinhal próprio e diversas zonas naturais.

A extensa área oferece muita privacidade e espaço. Aqui, desfruta-se plenamente da vida ao ar livre, longe da agitação, mas a uma distância relativamente curta da costa e de todos os serviços do dia a dia.

El Poblado del Amanecer é uma propriedade especialmente adequada a vários tipos de projetos. Os dois cortijos renovados podem ser habitados ou arrendados de imediato, enquanto as dez casinhas independentes e a quinta quadrada podem continuar a ser desenvolvidas por fases.

Para investidores e empreendedores, esta propriedade oferece perspetivas interessantes para a criação de um complexo turístico com diferentes tipos de alojamento, possivelmente complementado por um restaurante ou uma sala de convívio comunitária.

Esta é também uma localização particularmente interessante para uma família numerosa que queira viver em conjunto, mas que deseje ter privacidade e autonomia suficientes. A combinação de casas independentes, espaços comuns e uma enorme área exterior privada torna possíveis numerosos conceitos de habitação.

A propriedade já foi explorada no passado como hotel, B&B e espaço de alojamento para arrendamento. Tem, portanto, um historial como destino turístico e uma base existente sobre a qual um novo proprietário pode continuar a construir.

O que torna esta propriedade especial é a combinação da enorme área de terreno, das construções existentes, de duas casas imediatamente habitáveis, de dez casinhas adicionais, de uma grande quinta quadrada e de uma impressionante piscina.

A sua localização no vale de Río Seco proporciona um ambiente natural excecional, com belas vistas sobre as montanhas, o vale e o mar. Ao mesmo tempo, as praias, os restaurantes, as lojas e outros serviços de Almuñécar ficam a cerca de 20 minutos de carro.

El Poblado del Amanecer é uma propriedade com caráter, espaço e um enorme potencial. Quer sonhe com um projeto turístico, um investimento imobiliário interessante ou uma quinta familiar única, aqui encontrará espaço para concretizar os seus planos.

Uma propriedade especial numa localização especial, com possibilidades que não se encontram todos os dias na Costa Tropical.