Estúdio para venda em Sitges, Barcelona

Referência: 1071858

Centro de Sitges | Estúdio de 42 m² | Licença turística | A 50 m da praia

Um cantinho em Sitges para desfrutar sempre que quiser e rentabilizar quando não estiver por lá.

Já imaginou ter o seu próprio apartamento no coração de Sitges, a apenas 50 metros da praia? Um lugar para onde fugir por alguns dias, desfrutar dos restaurantes, esplanadas e lojas, e que, além disso, pode gerar rendimentos quando não o estiver a utilizar.

Este acolhedor apartamento de 42 m², situado no segundo andar de um edifício tradicional do centro histórico, conta com algo cada vez mais difícil de encontrar em Sitges: licença turística válida (HUTB).

Além disso, tem um histórico de arrendamento turístico com uma taxa de ocupação muito elevada, o que o torna uma oportunidade especialmente interessante para quem procura combinar o usufruto pessoal com um investimento imobiliário rentável.

A habitação está muito bem aproveitada e encontra-se em muito bom estado, pronta a ser desfrutada sem necessidade de obras. Dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar, cozinha em plano aberto, zona de descanso e casa de banho.

A varanda dá para a parte traseira do edifício, com vista para uma zona residencial e tranquila, longe da agitação da rua. Na verdade, apesar de estarmos mesmo no centro, a rua é sossegada e oferece um espaço agradável para relaxar após um dia de praia ou um jantar na vila.

E é difícil encontrar uma localização melhor. A poucos passos da praia de La Fragata e do passeio marítimo, terá à mão restaurantes, cafés, lojas e todo o ambiente que faz de Sitges um dos destinos mais atrativos da costa catalã. Não precisa de carro para desfrutar de tudo o que a vila tem para oferecer.

Características principais

- 42 m² de área construída.
- Segundo andar, exterior.
- Licença turística HUTB válida.
- Arrendamento turístico consolidado e taxa de ocupação muito elevada.
- A apenas 50 metros da praia.
- Situado numa rua tranquila do centro.
- Varanda com vista para a zona residencial na parte traseira do edifício.
- Cozinha em plano aberto.
- Ar condicionado.
- Fibra ótica.
- Muito bom estado de conservação.

Uma combinação pouco comum de localização, estilo de vida e rentabilidade.

Quer procure um pequeno refúgio à beira-mar para as suas escapadelas a Sitges, quer esteja a pensar num investimento com atividade de arrendamento turístico já estabelecida, este imóvel oferece ambas as possibilidades.

Preço de venda: 335.000.

Licença de utilização: Disponível.

Certificado de eficiência energética (CEE): Consumo: 129 kWh/m² ano. Emissões: 21 kg CO/m² ano.