Apartamento para venda em Almuñécar, Granada

Vende-se este acolhedor apartamento, situado numa localização privilegiada, no coração de Almuñécar, rodeado por todos os serviços e comodidades que o centro da localidade oferece. A proximidade da Câmara Municipal, da Casa da Cultura, de lojas, supermercados, restaurantes e cafés permite desfrutar do quotidiano sem necessidade de utilizar o carro.

A habitação situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador e tem uma área de 86 m². É composta por hall de entrada, sala de estar e jantar luminosa, dois quartos, uma casa de banho completa, cozinha independente, lavandaria e corredor de distribuição que liga as diferentes divisões.

Uma das possibilidades mais interessantes que a habitação oferece é a opção de abrir a cozinha para a sala de estar e jantar, criando um espaço mais amplo, aberto e funcional, adaptado às atuais preferências de distribuição, desde que tal seja tecnicamente viável.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de janelas com vidro duplo, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e é vendido mobilado, oferecendo a possibilidade de ocupação sem necessidade de grandes investimentos iniciais.

O edifício dispõe ainda de um terraço comum, um espaço exterior adicional para usufruto dos residentes, de acordo com as regras do condomínio.

A sua localização é, sem dúvida, um dos seus principais atrativos. Situado no centro histórico e comercial de Almuñécar, permite desfrutar das suas ruas, praças, lojas e restaurantes, com a vantagem de ficar a apenas 8 minutos a pé da praia.

Almuñécar, no coração da Costa Tropical de Granada, destaca-se pelo seu agradável clima mediterrânico, pelos invernos amenos e pelo ambiente ao longo de todo o ano, o que a torna uma localidade particularmente atrativa tanto para viver de forma permanente como para desfrutar de uma segunda residência.

Pela sua área, distribuição e localização central, este apartamento representa uma oportunidade interessante como habitação permanente, residência de férias ou investimento destinado ao arrendamento.

Uma habitação espaçosa, bem conservada e com potencial de atualização, numa localização onde todos os serviços e a praia ficam a poucos minutos a pé.

Despesas de condomínio: 48,36 €/mês

Taxa de resíduos: 73,95 €/ano

IBI: 227,58 €/ano