Comercial para venda em Vera Ciudad, Vera, Almería

Edifício completo de 408 m² à venda no centro de Vera – Ideal para investidores e promotores

408 m² de área construída 3 pisos Elevador 19 salas 4 casas de banho Possibilidade de alteração para uso residencial

Magnífica oportunidade de investimento no centro de Vera. Colocamos à venda este edifício completo, com 408 m² de área construída, distribuídos por três pisos com aproximadamente 136 m² cada, com elevador e uma localização estratégica numa das zonas mais consolidadas da localidade.

Atualmente utilizado como centro médico, o imóvel destaca-se pela sua amplitude, excelente distribuição e versatilidade, oferecendo múltiplas possibilidades, tanto para dar continuidade a uma atividade profissional como para desenvolver um novo projeto empresarial ou residencial.

Distribuição do edifício

Cave – 136 m²
- 4 salas independentes.
- 2 casas de banho.
- Pátio exterior nas traseiras com aproximadamente 10 m².
- Saída direta para o pátio.

Rés do chão – 136 m²
- 7 salas independentes.
- 1 casa de banho.

Primeiro piso – 136 m²
- 8 salas independentes.
- 1 casa de banho.

O edifício dispõe de elevador que liga os três pisos.

Múltiplas possibilidades de exploração

1. Atividade empresarial e profissional

Pela sua atual distribuição, é ideal para clínicas privadas, centros médicos, consultórios especializados, centros de estética e bem-estar, academias, escritórios empresariais, gabinetes profissionais, centros de formação ou espaços de coworking.

As numerosas salas independentes permitem organizar diferentes atividades e profissionais num mesmo imóvel.

2. Transformação num projeto residencial

Uma das suas grandes vantagens é a viabilidade da alteração para uso residencial, previamente consultada, abrindo a possibilidade de estudar a sua transformação em várias habitações.

Uma alternativa especialmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização central e consolidada.

Localização privilegiada

Situado no centro de Vera, junto ao centro médico e rodeado de notários, bancos, lojas e todos os serviços necessários.

Além disso, está prevista a construção de um supermercado Consum a apenas 100 metros, o que irá aumentar ainda mais a atratividade comercial da zona envolvente.

Um investimento com presente e futuro

Um edifício completo de 408 m², com 19 salas, 4 casas de banho, elevador e pátio exterior, que oferece grande versatilidade e diferentes alternativas de exploração.

Uma oportunidade para empresários, profissionais, investidores e promotores que procuram um imóvel singular com múltiplas possibilidades no centro de Vera.