Apartamento para venda em San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Uma rara cobertura no coração de San Pedro de Alcántara, Marbella, marcada pela excecionalidade do seu terraço privado de 137 m². Esta luminosa casa com 6 quartos oferece uma área construída de 123 m², uma combinação de espaço e vida ao ar livre praticamente impossível de encontrar no centro da cidade. Ideal para investidores que procuram rendimentos comprovados com arrendamento ou para famílias que desejam acomodações espaçosas e um terraço extraordinário.

O imóvel funciona como alojamento turístico, com quartos arrendados individualmente através do Airbnb e do Booking. Possui uma licença de alojamento turístico válida, um histórico de arrendamento com uma ocupação superior a 90% e excelentes rendimentos anuais comprováveis. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido, com um histórico de receitas comprovado.

O terraço privado de 137 m² é o principal destaque, um luxo raro no centro de San Pedro. Perfeito para desfrutar do clima da Costa del Sol, com espaço para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou apanhar sol, acrescentando valor significativo tanto para uso residencial como para arrendamento turístico.

Situado na Calle Córdoba, no coração de San Pedro, o imóvel está rodeado por supermercados, restaurantes, lojas e escolas. Conta com excelentes ligações a Puerto Banús, Marbella e ao resto da Costa del Sol. A cobertura fica no quarto andar; o projeto de instalação de um elevador já foi aprovado.

O condomínio já aprovou o projeto de instalação do elevador, cuja conclusão está prevista para daqui a um ou dois anos, o que representa um potencial promissor de valorização futura.

Entre as principais características contam-se 6 quartos, 2 casas de banho completas, uma área construída de 123 m² e um terraço privado de 137 m². O imóvel possui uma licença de alojamento turístico válida e funciona como um negócio de arrendamento estabelecido, com taxas de ocupação superiores a 90% e rendimentos comprovados. A luz natural e a ventilação são excelentes em todas as divisões.

Situada no quarto andar de um edifício sem elevador, a cobertura beneficia do projeto de instalação já aprovado. Esta é uma oportunidade rara em San Pedro de Alcántara: uma cobertura com seis quartos no coração da cidade, com um terraço privado desta dimensão e uma licença de alojamento turístico válida. Uma combinação excecional de localização, espaço e potencial de investimento numa das zonas mais atraentes de Marbella; um imóvel que merece verdadeiramente ser visitado.