Moradia para venda em Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Bem-vindo a esta impressionante moradia independente, situada na Nova Milha de Ouro, dentro da exclusiva urbanização Serene Atalaya, em Estepona (Málaga), uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Esta localização privilegiada é reconhecida pela sua exclusividade, tranquilidade e elevada qualidade urbana, onde a arquitetura contemporânea se integra perfeitamente numa envolvente natural cuidadosamente planeada.

A propriedade oferece 174 m² de área construída num lote privado de 306 m² e distribui-se por três níveis: cave, rés do chão e primeiro andar. Graças à sua orientação sudoeste, a moradia desfruta de excelente luz natural durante todo o dia, agradáveis vistas desafogadas e belos pores do sol.

No rés do chão, a moradia dispõe de uma sala de estar e jantar em plano aberto, com cozinha integrada, despensa, lavabo, terraços cobertos e descobertos e acesso direto ao jardim privado, criando uma experiência perfeita de vida entre interior e exterior. O primeiro andar, dedicado à zona de descanso, oferece uma suite principal com closet e casa de banho privativa, bem como dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho.

O nível da cave, com um pátio inglês que proporciona abundante luz natural, é um espaço amplo e muito versátil. Oferece múltiplas possibilidades, como uma ampla suite (quarto quarto), um quarto adicional para hóspedes ou pessoal (quinto quarto), ginásio, sala de cinema, sala de estar, adega ou sala de jogos, e inclui também uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria.

Os espaços exteriores incluem 27 m² de terraços, um jardim privado de 124 m² e estacionamento privado para até três veículos. Existe também a opção de construir uma piscina privada com design personalizado, mediante um custo adicional.

A moradia está idealmente situada junto ao Atalaya Golf e ao El Campanario Golf, sendo perfeita para os entusiastas do golfe e para quem aprecia um estilo de vida ativo ao ar livre. A zona destaca-se também pela proximidade da praia, de reconhecidos clubes de praia, restaurantes de alta cozinha e hotéis de luxo, além das excelentes ligações a Estepona, Marbella e Puerto Banús.

A comunidade fechada oferece zonas comuns cuidadosamente concebidas, incluindo piscina para adultos, piscina infantil, jardins paisagísticos e solário, ideais para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre. É também particularmente atrativa para famílias devido à proximidade de prestigiadas escolas internacionais, bem como à ampla oferta de serviços e supermercados nas proximidades.

Construída segundo elevados padrões de qualidade, a moradia proporciona conforto e eficiência energética excecionais. As características incluem isolamento térmico e acústico, caixilharia exterior de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistema de aerotermia para água quente e climatização, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, instalação elétrica de alta especificação e um sistema de ventilação eficiente. As casas de banho têm acabamentos em materiais premium, enquanto a carpintaria interior inclui uma porta de entrada reforçada, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Uma propriedade ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação, que oferece um ambiente seguro, privado e verde numa das localizações mais desejáveis da costa mediterrânica.