Quinta/Casa Rural para venda em La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Linda casa e negócio de sucesso à venda em Mijas, Costa del Sol. Finca de 3-4 quartos + casa móvel de 1 quarto + armazéns de 550 m2 + 23 canis + gatil de 15 compartimentos e área de armazenamento para mais de 50 veículos, num grande terreno de 5839 m2. € 421.018 de potencial total máximo por ano; € 150.000+ de potencial realista por ano, baseado numa equipa marido e mulher a trabalhar meio dia de segunda a sexta e meio dia ao sábado.

Se procura mudar-se para Espanha e quer um negócio que subsidie um estilo de vida agradável, esta deve ser a sua primeira visita. Negócio de sucesso estabelecido e linda casa à venda por motivos de saúde.

Terreno (lote 5839 m2)
Este raro lote de casa e negócio tem portões de entrada separados e altos para o negócio e para a casa. Uma entrada impressionante com estacionamento para até 15 carros junto à casa na parte frontal do lote e uma entrada de gravilha para o negócio na parte traseira.

A casa de campo tem muito terreno à sua volta (cerca de 1500 m2) com grandes terraços, espaços abertos, uma casa móvel separada de 1 quarto e uma área de churrasco / entretenimento com bar coberto. Há também um segundo portão de entrada que dá acesso direto à parte traseira do terreno destinada ao negócio a partir da casa.

A parte restante deste enorme lote é usada para o negócio (cerca de 4339 m2), com uma grande área dedicada ao armazenamento de veículos entre a casa e o resto do negócio (oferecendo paz e sossego na casa principal). Na parte traseira do grande lote encontrará um longo armazém de 550 m2 dividido em 6 unidades de armazenamento, 23 canis, 2 pátios de exercício para cães e um gatil de 15 compartimentos.

Casa de campo de 3-4 quartos (finca)
Entra-se nesta moderna quinta de luxo através de um hall de entrada que rapidamente se abre para uma sala de entrada de bom tamanho, em open space para uma ampla sala de estar / jantar.

A espaçosa e luminosa sala de estar / jantar tem um teto alto meio abobadado, muitas janelas e grandes portas de vidro duplo de três folhas que se abrem para o enorme terraço, que tem áreas cobertas e ensolaradas com vista para o terreno. Esta área de estar em open space também tem uma grande lareira com recuperador de calor e escadas para um mezanino.

Grande cozinha moderna em alto brilho com ilha central e bancadas de granito escuro. A cozinha tem muitos armários de parede e base, lava-loiça, forno, segundo forno / micro-ondas com aquecedor de pratos por baixo, placa grande com exaustor montado no teto, congelador integrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa embutidas e um grande frigorífico americano.

A cozinha também tem luzes embutidas no teto, uma grande abertura para a sala de estar / jantar para um estilo de vida social moderno, janela de vidro duplo para a frente e porta envidraçada para a área traseira de churrasco e entretenimento.

Quarto principal com janela de vidro duplo e portas de pátio para o terraço lateral, roupeiro embutido e casa de banho de luxo moderna em suite. Quarto 2 tem janela de vidro duplo e portas de pátio para o terraço lateral, roupeiro embutido e escada para uma área de cama de hóspedes no mezanino (quarto 4). Quarto 3 tem janela de vidro duplo e portas de pátio para o terraço traseiro com roupeiro embutido.

Segunda casa de banho com 2 entradas (estilo jack & jill), lavatório duplo, banheira com chuveiro por cima, WC e claraboia elétrica no teto. O mezanino a partir da sala tem teto baixo inclinado (atualmente com área de escritório em casa) e acesso tanto à área de cama de hóspedes 4 (teto baixo, em open space para o quarto 2) como ao quarto de hóspedes 5 separado (teto baixo).

A propriedade também beneficia de ar condicionado. A cozinha, hall, sala de estar, sala de jantar, quarto principal e casa de banho em suite têm todos aquecimento por piso radiante.

Casa móvel
A espaçosa casa móvel tem o seu próprio jardim vedado, deck de madeira que leva à luminosa área de estar em open space, com janelas para 3 lados e espaço para sofá, mesa de jantar e kitchenette. Porta para quarto duplo separado com janela e espaço para roupeiro, casa de banho com lavatório e WC separado com janela. Um ótimo lugar para a família ou hóspedes terem o seu próprio espaço.

Negócio
Propriedade e operado por uma equipa marido e mulher nos últimos 15 anos e o horário de funcionamento atual é das 10:00 às 14:00h de segunda a sexta e das 10:00h às 13:00h aos sábados. Estes horários podem ser alterados conforme necessário. Informação abaixo do vendedor sobre as oportunidades de negócio.

Armazém de armazenamento
Longo armazém de 550 m2 dividido em 6 unidades de armazenamento, mantendo uma como escritório / armazenamento próprio e alugando as restantes 5 unidades (potencial total máximo €2.500 por mês). Existem dois contentores de 40m3 que alugam por 250€ por mês e três contentores de 20m3 que alugam por 150€ por mês (potencial total máximo €950 por mês).

Canis estabelecidos (23 no total)
16 canis grandes com piso aquecido e grande canil exterior. Cada um dos 16 canis grandes pode albergar até 4 cães da mesma família. O custo é de €12 por dia por cão (potencial total máximo €22.272 por mês) + 7 canis normais. Cada um dos 7 canis normais pode albergar até 2 cães de pequeno a médio porte da mesma família. O custo é de €12 por dia por cão (potencial total máximo €4.872 por mês).

Gatil estabelecido (16 compartimentos no total)
Cada um dos 16 compartimentos para gatos pode albergar até 2 gatos da mesma família. O custo é de €8 por dia por gato (potencial total máximo €7.424 por mês).

Área de armazenamento de veículos
Grande área dedicada ao armazenamento de mais de 50 veículos, atualmente a armazenar muitas autocaravanas, carrinhas de campismo, caravanas, carros, reboques, barcos e jet skis, etc. Rendimento potencial médio de €50 a €150 por mês por veículo, dependendo do tipo e tamanho (potencial total máximo €5.000 por mês).

Potencial total máximo por ano €421.018. Potencial realista por ano €150.000+, baseado numa equipa marido e mulher a trabalhar meio dia de segunda a sexta e meio dia ao sábado.

Se procura mudar-se para Espanha e quer um negócio que subsidie um estilo de vida agradável, esta deve ser a sua primeira visita. Negócio de sucesso estabelecido e linda casa à venda por motivos de saúde.