Apartamento para venda em Aldaia, Valencia

✦ Apartamento de esquina com varanda e tetos altos — no centro de Aldaia ✦

Há casas que se compram prontas. E há casas que se compram para as tornar suas. Esta é do segundo tipo: uma casa com alma, tetos altos e luz de duas fachadas, numa das melhores localizações de Aldaia, junto à Câmara Municipal.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Em resumo

▸ Apartamento exterior de esquina com duas fachadas
▸ 77,47 m² úteis medidos por arquiteto · 83 m² de área construída
▸ 3 quartos de verdade e 1 casa de banho completa
▸ Sala de estar e jantar de 14,7 m² com varanda para a avenida
▸ Tetos de 3,02 m com molduras originais
▸ Cozinha independente com marquise-lavandaria e despensa
▸ Armários embutidos e ar condicionado na sala
▸ Primeiro andar: condomínio de apenas 10 €/mês
▸ Para renovar ao seu gosto

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ A zona social · Luz e amplitude
Um hall de entrada com quase 7 m² dá acesso à sala de estar e jantar, aberta para a avenida através da varanda. Graças à sua posição de esquina, a casa recebe luz natural de duas orientações e tem ventilação cruzada. E, com mais de 3 metros de altura, os seus espaços respiram como já não se constroem.

✦ A zona privada · Espaço para todos
Três quartos a sério: o principal, com 13,4 m²; um segundo, com 10,8 m², virado para um pátio, tranquilo e silencioso, ideal como quarto de criança ou escritório; e um terceiro, com 8,1 m². A casa fica completa com uma casa de banho com duche e uma cozinha independente com marquise e despensa.

✦ Uma tela em branco
A casa precisa de obras de renovação, e essa é precisamente a sua oportunidade: escolher a distribuição, os materiais e os acabamentos, em vez de pagar pelas obras de outra pessoa. Mostramos-lhe recriações virtuais de como poderá ficar e ajudamos com o aconselhamento técnico e o orçamento.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ A localização
No centro urbano de Aldaia, a 10 minutos de Valência, junto à Câmara Municipal e com tudo à porta: centro de saúde, escolas, lojas, autocarro e comboio. Muito perto do centro comercial Bonaire e do aeroporto, com acesso direto às principais estradas.

✦ Uma compra inteligente
Devido ao preço, poderá beneficiar da taxa reduzida do ITP da Comunidade Valenciana: 6 % para menores de 35 anos ou 3 % para famílias numerosas, desde que cumpra os requisitos. Uma poupança de até 10.140 € em impostos. Ideal como primeira habitação, para famílias ou como investimento.

✦ Compre com total transparência
Entregamos-lhe um dossier técnico completo: plantas do estado atual assinadas por arquiteto, ficha cadastral, certificado energético e discriminação de todas as despesas de compra. Além disso, analisamos o seu financiamento sem compromisso.

━━━━━━━━━━━━━━━

✦ Venha vê-la com os seus próprios olhos ✦

É preciso sentir pessoalmente os tetos altos e a luz desta casa. Solicite uma visita através deste anúncio e acompanhá-lo-emos pessoalmente, sem compromisso.

Os apartamentos de três quartos no centro de Aldaia a este preço não ficam à espera. Esta pode ser a sua casa.