Moradia para venda em Alto de los Monteros, Marbella, Málaga

Esta é uma villa contemporânea excecional, projetada por Paul Vanrunxt e situada nas colinas de Los Altos de los Monteros. A sua arquitetura precisa, os interiores serenos acabados com materiais naturais e as vistas cuidadosamente enquadradas criam uma casa de notável clareza, com amplas áreas de estar que se abrem para o Mediterrâneo.

Os espaços exteriores foram concebidos como parte integrante da própria arquitetura. Terraços, pátios, água e oliveiras maduras criam uma ligação tranquila com a paisagem circundante, enquanto as aberturas cuidadosamente posicionadas fazem entrar a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo no interior da casa.

No interior, o foco está nas proporções, na luz natural e na contenção no uso de materiais. Os espaços abertos fluem naturalmente uns para os outros, enquanto as paredes cuidadosamente posicionadas e as mudanças de perspetiva conferem a cada área a sua própria sensação de intimidade.

A villa distribui-se por dois pisos, com as principais áreas de convívio familiar no piso principal. Aqui, a acolhedora cozinha-sala de estar, a sala de televisão, o escritório e três quartos familiares estão agrupados em torno das principais zonas exteriores. A cozinha-sala de estar foi concebida como um verdadeiro centro da casa, com uma cozinha totalmente equipada e bancadas de pedra natural, bem como um recanto de pequeno-almoço com impressionantes vistas panorâmicas para o mar. Conta também com um amplo frigorífico acessível pelo interior. A sala de televisão, a cozinha-sala de estar e a sala de estar exterior dispõem, cada uma, de uma lareira, que acrescenta aconchego e uma sensação de conforto à casa durante todo o ano.

Nas principais áreas de convívio, os tetos com 3,5 metros de altura e as janelas de altura total reforçam a sensação de amplitude e permitem que a paisagem circundante se torne parte do interior. O piso principal abre-se para a piscina e para o terraço principal, com uma série de espaços intimistas para refeições, descanso e lazer ao ar livre. O resultado é um ambiente igualmente adequado a uma vida familiar descontraída e ao convívio com convidados, onde as linhas arquitetónicas requintadas se encontram com o caráter natural da paisagem andaluza, com o Mediterrâneo a estender-se lá em baixo.

O piso inferior oferece uma zona distinta para hóspedes e serviços, com duas suítes privadas e um apartamento independente de um quarto para funcionários. Inclui também uma garagem excecional com capacidade para até 12 carros, uma lavandaria dedicada e um amplo espaço de galeria que pode ser transformado em ginásio, sala de cinema, spa ou outro espaço privado.

Por detrás da sua abordagem arquitetónica, a villa integra sistemas modernos, concebidos para proporcionar conforto e facilidade de vida durante todo o ano. O aquecimento por piso radiante estende-se por toda a villa e funciona com um sistema de bomba de calor energeticamente eficiente, enquanto o ar condicionado integrado permite controlar a temperatura em toda a casa. Para uma maior eficiência energética, a casa está equipada com painéis fotovoltaicos. Foi também preparado um vão para elevador, permitindo a sua instalação no futuro, caso os proprietários pretendam melhorar ainda mais a ligação entre os dois pisos.

Juntamente com as amplas áreas de serviço e arrumação, estas características garantem que a casa combina o caráter e a individualidade de uma residência arquitetónica cuidadosamente concebida com as comodidades práticas esperadas de uma residência de luxo contemporânea. Trata-se de uma propriedade rara no mercado residencial de luxo de Marbella: uma casa onde a arquitetura, a paisagem e o estilo de vida foram concebidos como um todo.