Terreno Não Urbanizado para venda em Moclinejo, Málaga

Referência: 1069386

Grande propriedade rural na Axarquía, Moclinejo (Málaga), com projeto de intervenção aprovado para desenvolvimento de turismo rural
Uma oportunidade de investimento em plena natureza, com vistas panorâmicas e uma vasta área de terreno.
Vende-se magnífica propriedade rural situada na zona de Cela, no município de Moclinejo, na comarca da Axarquía, em Málaga.
A propriedade tem uma área aproximada de 110.500 m², composta por uma parcela principal de aproximadamente 60.918 m² e terrenos rurais contíguos.
A propriedade desfruta de um ambiente natural privilegiado, com vistas panorâmicas sobre a baía de Málaga, rodeada por paisagens rurais e culturas tradicionais da região, como oliveiras, amendoeiras e vinhas.
Projeto de turismo rural
A parcela principal conta com um antecedente urbanístico de especial interesse: a aprovação municipal, em 2012, de um Projeto de Intervenção para o desenvolvimento de alojamentos turísticos rurais.
A proposta arquitetónica contemplava:
Hotel rural de uma estrela com 8 quartos duplos com casa de banho.
Edifício hoteleiro com aproximadamente 500 m².
Restaurante anexo com aproximadamente 200 m².
Piscina principal de 11 x 6 metros e piscina pequena de 3 x 5 metros.
Estacionamento previsto para 20 veículos, com possibilidade de ampliação contemplada no projeto.
Quartos adaptados.
Soluções previstas para energia solar e aproveitamento de águas pluviais.
Importante: não consta que tenha sido solicitada ou concedida licença de obras. A vigência do Projeto de Intervenção aprovado e a viabilidade de execução do projeto deverão ser confirmadas pela Câmara Municipal, bem como as licenças e autorizações aplicáveis.
Localização e pontos de interesse
A propriedade está situada numa zona rural tranquila, mas próxima de centros urbanos e serviços:
Centro urbano de Moclinejo: aproximadamente 1.000 m.
Centro de Estudos do Moscatel: aproximadamente 950 m.
Estrada MA-3119: aproximadamente 200 m.
Benagalbón: aproximadamente 3.500 m.
Rincón de la Victoria: aproximadamente 10,5 km.
Características da propriedade
Área total aproximada: 110.500 m².
Parcela principal: aproximadamente 60.918 m².
Terrenos rurais contíguos.
Culturas de sequeiro: oliveiras, amendoeiras, pastagens e algumas vinhas.
Acesso por caminho rural comunitário.
Ambiente natural com vistas panorâmicas sobre a baía de Málaga.
Uma oportunidade para investidores
Pela sua extensão, localização, envolvente paisagística e antecedentes urbanísticos, esta propriedade poderá ser do interesse de promotores, investidores e empresas ligadas ao turismo rural, hoteleiro, gastronómico e de natureza.
Uma propriedade com potencial para estudar um projeto turístico singular numa das zonas com maior atratividade paisagística da Axarquía.
Consulte as condições, a documentação e as possibilidades urbanísticas.