Quinta/Casa Rural para venda em Sant Joan de les Abadesses, Girona

Referência: 1067265

Masia histórica com capela, 37,76 hectares de terrenos e floresta e 1470m2 construídos em Sant Joan de les Abadesses

Há propriedades que se destacam pelas suas dimensões e outras pela sua história. El Verdaguer reúne ambas as características, num ambiente natural de Ripollès que convida a imaginar uma nova etapa para esta antiga masia catalã.

Situada no município de Sant Joan de les Abadesses, entre esta localidade e Ripoll, a propriedade conta com 377.623 m² de terrenos e floresta, equivalentes a 37,76 hectares. Um vasto espaço que faz parte do encanto da propriedade e oferece lugar para desfrutar da paisagem e da natureza.

Um conjunto arquitetónico com história

Documentada desde o século XIV, a masia conserva uma disposição que permite reconhecer as diferentes funções dos seus edifícios. O conjunto inclui a antiga casa senhorial e as dependências destinadas aos caseiros ou trabalhadores, com numerosas divisões e espaços que antigamente acolhiam cozinhas, fornos, casas de banho e estábulos.

As construções de pedra, as passagens abobadadas e as antigas eiras conferem personalidade à propriedade, que conserva as marcas do seu passado. A dimensão do conjunto permite projetar uma nova disposição, respeitando sempre as suas características arquitetónicas.

Um dos seus elementos mais singulares é a capela do século XVIII, dedicada à Mare de Déu del Roser, testemunho da importância que esta masia teve e uma peça de destaque do seu património.

Intervenções realizadas e estado atual

Os edifícios apresentam diferentes estados de conservação. Na casa senhorial, foram renovadas as coberturas correspondentes ao segundo e ao terceiro pisos, enquanto no edifício dos trabalhadores foram realizados trabalhos de restauro das coberturas. Os pavimentos também apresentam diferenças, estando os do edifício principal mais bem conservados.

Estas intervenções devem ser consideradas no contexto do estado geral da propriedade: o conjunto necessita de uma reabilitação integral e de uma remodelação profunda para ser recuperado e voltar a ser utilizado.

Terreno, recursos e espaços exteriores

A propriedade dispõe de fornecimento de eletricidade, com contador e ligação existente, além de cisterna e poço, cujo estado e funcionamento deverão ser verificados no âmbito do projeto de reabilitação.

A zona da antiga eira oferece um espaço especialmente interessante para criar jardins, terraços e zonas de descanso integradas nas construções.

Os 37,76 hectares de terrenos e floresta completam uma propriedade onde a paisagem tem tanto destaque como a própria arquitetura.

Uma oportunidade para recuperar uma masia com identidade

El Verdaguer é uma propriedade destinada a quem procura desenvolver um projeto de restauro e valoriza a arquitetura tradicional, a história e o ambiente natural. A sua proteção patrimonial faz parte da sua singularidade e deverá orientar a sua recuperação.

Uma propriedade com espaço para imaginar o seu futuro e um passado que merece ser preservado.