Comercial para venda em Guardamar del Segura, Alicante

O local comercial no rés-do-chão de um edifício na rua José Antonio Larramendi, mesmo no centro de Guardamar del Segura: a poucos passos da Câmara Municipal, das lojas e dos serviços, e a cerca de 25 minutos a pé da praia. Possibilidade de o comprar juntamente com a habitação do primeiro andar ou até com o edifício completo.

O local é um espaço amplo e sem divisórias, com 69,39 m², instalações sanitárias e cozinha, e entrada independente ao nível da rua. Precisa de obras e é ideal para escritório, oficina, armazém ou comércio de proximidade.

Opção local + habitação
No primeiro andar do mesmo edifício, está também à venda uma habitação, antigo hostel, com 4 quartos, 3 casas de banho completas com duche e pátio de luz de uso exclusivo, mobilada (anunciada separadamente). Em conjunto, formam uma opção perfeita para viver por cima do seu negócio ou para um investidor que procura duas fontes de rendimento no centro da localidade.

Características
- 69,39 m² de área construída (Registo Predial)
- Um único espaço amplo com instalações sanitárias e cozinha
- Entrada independente ao nível da rua
- Uso comercial
- A necessitar de obras
- Edifício de 1974, com poucos pisos e sem despesas de condomínio
- Zona Pueblo, mesmo no centro · praia a cerca de 25 min a pé
- Certificado energético: em tramitação

Preço
Local: 50.000
Local + habitação: 170.000

Procura um edifício completo?
Também existe a possibilidade de adquirir o edifício inteiro (local, 1.º e 2.º andares, espaço adicional no 3.º andar pendente de regularização e terraço na cobertura), em condições especialmente vantajosas.

Guardamar del Segura
(mesmo parágrafo que o anúncio 1)