Casa em Banda para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Uma propriedade única no coração histórico de Vélez-Málaga: elegância, história e grandes possibilidades de investimento

Há propriedades que se destacam pelas suas dimensões e outras pela localização, mas muito poucas reúnem história, personalidade, distinção e tantas possibilidades como esta magnífica casa senhorial situada no coração do Centro Histórico Artístico de Vélez-Málaga, em frente ao Teatro Municipal e com acesso direto ao Parque de Estacionamento Público del Carmen.

Uma propriedade verdadeiramente especial, resultado de um cuidadoso restauro e remodelação realizados em 2008, que combina o encanto da arquitetura tradicional com as comodidades e os atributos de uma habitação atual.

Uma casa senhorial com personalidade própria

Com uma área construída de 257 m², a habitação distribui-se por dois pisos, ligados por elevador e escada, oferecendo espaços amplos, luminosos e cheios de caráter.

O primeiro piso recebe-nos com um elegante hall de entrada que dá acesso a uma agradável sala de estar ou espaço de receção, com bar privado e casa de banho social. Destaca-se a sua amplíssima sala de estar e jantar, perfeita para desfrutar de convívios e momentos especiais.

A distribuição completa-se com escritório ou quarto adicional, outro quarto, casa de banho, cozinha totalmente equipada e uma prática divisão destinada a arrumos, lavandaria e engomadoria.

Um dos espaços mais atrativos é o terraço-jardim, um recanto privado ideal para desfrutar do ar livre em pleno centro da cidade. Além disso, dispõe de quatro varandas exteriores com estores elétricos, que proporcionam luminosidade e ligação à atmosfera histórica das suas ruas.

O segundo piso dispõe de mais dois quartos, casa de banho, corredor com roupeiros embutidos e arrecadação. Daqui, acede-se a um espetacular terraço com impressionantes vistas panorâmicas sobre o histórico Bairro Árabe, a Igreja de Santa María la Mayor (século XVI), a várzea de Vélez-Málaga e as montanhas da Axarquía até à Sierra Tejeda.

Um cenário privilegiado que faz deste terraço um dos grandes atrativos da propriedade.

No que diz respeito aos equipamentos, a habitação dispõe de ar condicionado, elevador, piso radiante e painéis solares, proporcionando um excelente nível de conforto.

Um espaço com história e potencial comercial

Como excecional valor acrescentado, a propriedade inclui um amplo espaço comercial de 161 m² no rés do chão do mesmo edifício, onde funcionou o histórico Café del Carmen, do século XIX, e, posteriormente, La Posada del Conde, um conhecido estabelecimento de restauração, bar e piano pub.

Este espaço, restaurado e decorado em 2020, conserva o encanto de um local com história e dispõe de cozinha equipada profissionalmente, oferecendo interessantes possibilidades para desenvolver um projeto de hotelaria, restauração ou negócio com personalidade própria.

Existe também a possibilidade de solicitar autorização para instalar uma esplanada na fachada, tal como já existiu anteriormente.

Um investimento com muitas possibilidades

Estamos perante uma propriedade difícil de encontrar no mercado: uma elegante casa senhorial com divisões amplas, terraços, vistas privilegiadas e equipamentos modernos, acompanhada de um espaço comercial com história e potencial de exploração.

Ideal para quem procura uma residência exclusiva num local histórico, para desenvolver um projeto turístico ou de alojamento com charme, ou para combinar habitação e atividade empresarial no mesmo local.

A sua localização em frente ao Teatro Municipal, no coração do centro histórico e com acesso direto ao parque de estacionamento público, acrescenta valor tanto residencial como comercial.

Uma propriedade com alma, história e enorme potencial. Uma oportunidade extraordinária para desfrutar, empreender ou investir num dos locais mais emblemáticos de Vélez-Málaga.