Moradia para venda em Guía de Isora, Tenerife

¡Oportunidade única de investimento no sul de Tenerife!

Colocamos à venda esta espetacular propriedade patrimonial com um terreno de 14.380 m², situada na cobiçada zona de Guía de Isora. A propriedade encontra-se num cenário natural privilegiado, com vistas incríveis e ininterruptas para o mar e para as imponentes montanhas canárias, combinando o melhor clima constante da ilha com total privacidade.

Um total de 457 m² de área construída (correspondente em parte a um complexo de cabanas em funcionamento) está plenamente consolidado por prescrição urbanística e formalmente inscrito no Registo Predial por Escritura Pública:

Distribuição e ativos incluídos na venda:

• Zona residencial principal: Magnífica moradia independente incluída no terreno. Ideal como residência privada de luxo para o proprietário/gestor do complexo ou para exploração Premium (glamping de alto padrão / lodge rural).

• Capacidade e operação do negócio (campismo):

• Espaço equipado para mais de 45 lugares destinados a caravanas, autocaravanas e casinhas/cabanas de madeira.

• Negócio parcialmente ativo: Atualmente, conta com mais de 30 espaços já arrendados, o que garante ao comprador um fluxo de caixa mensal recorrente imediato.

• Instalações comuns e de serviço:

• Zona da piscina: Área de descanso e solário para uso próprio e dos hóspedes (atualmente vazia).

• Área de refeições / restauração: Espaço preparado para servir refeições, pequenos-almoços ou eventos no parque de campismo (atualmente sem uso).

• Zonas de casas de banho e duches: Módulos sanitários comunitários totalmente equipados.

• Armazéns: Amplos espaços de armazenamento para manutenção, ferramentas e logística do complexo.

Pontos fortes do investimento:

• Rentabilidade: Mais de metade dos espaços já está ocupada e a gerar rendimentos.

• Localização estratégica: Guía de Isora oferece um clima invejável durante todo o ano, conjugando a tranquilidade do ambiente rural com o crescimento do turismo ativo e de natureza em Tenerife.

• Potencial de crescimento: Ao critério do futuro investidor, há margem para instalar mais cabanas de madeira ou lugares para caravanas até atingir a capacidade total, aumentando diretamente a faturação atual.

• Uma propriedade, múltiplas possibilidades: O futuro comprador terá total liberdade para optar pela aquisição como investimento para exploração ou, se preferir, destinar a propriedade ao seu usufruto pessoal como residência privada, sem necessidade de manter o negócio atual.

Serão disponibilizadas informações financeiras detalhadas, plantas e o estado das licenças, em privado, após comprovação de solvabilidade e assinatura de um acordo de confidencialidade.