Terreno para Construção para venda em Almassora / Almazora, Castellón

116XSL-VDS58.F Excelente terreno urbano com elevada edificabilidade e múltiplas possibilidades de construção a um preço imbatível

Uma extraordinária oportunidade de investimento e desenvolvimento, pensada tanto para particulares e famílias que desejam projetar e construir uma moradia unifamiliar personalizada com garagem privativa, como para promotores e investidores que procuram rentabilizar um empreendimento residencial ou comercial em solo urbano consolidado. Trata-se de um terreno urbano com 161 m2 de área, orientação noroeste e vista para a rua, com ligações completas junto ao terreno (abastecimento de água, eletricidade e rede de esgotos), que oferece uma excelente frente de 5,60 metros e uma profundidade de 29,60 metros.

O terreno destaca-se pela extraordinária versatilidade de usos e pelo grande potencial de desenvolvimento volumétrico. De acordo com a regulamentação urbanística aplicável disponível, os usos permitidos incluem edifícios residenciais, comércio, escritórios, hotelaria, recreação, indústria e estacionamento. Permite projetar desde uma ampla moradia unifamiliar com pátio e estacionamento até um edifício multifamiliar em altura, composto por rés do chão + sobreloja + 4 pisos + ático ou piso recuado sob a cobertura. Como fator diferenciador exclusivo, destaca-se o seu custo de aquisição altamente competitivo por metro quadrado, em comparação com o mercado da zona, favorecendo uma rentabilidade sólida tanto para construção nova como para construção por conta própria.

O terreno situa-se num bairro plenamente consolidado, com ruas asfaltadas e passeios, e acesso direto pela via pública.

Situado numa zona residencial arborizada e com todos os serviços essenciais nas proximidades, conta, a poucos passos, com escolas, centros médicos, supermercados e paragens de autocarro.