Moradia em Banda para venda em Alcoy / Alcoi, Alicante

Apresentamos esta magnífica propriedade independente de 192 m2, distribuídos funcionalmente por dois pisos, que combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade de todos os serviços da cidade.

Concebida a pensar no conforto, na acessibilidade e no máximo aproveitamento da luz natural, esta habitação foi totalmente renovada há apenas três anos, com materiais de primeira qualidade.

Distribuição
• Rés do chão: Grande garagem privativa com portão automático e capacidade para dois veículos, amplo quarto duplo ideal para hóspedes ou escritório, casa de banho completa, divisão técnica da caldeira e acesso direto ao elevador interno.
• Primeiro piso: Sala de estar e jantar luminosa, com amplas janelas e vistas panorâmicas para a montanha, cozinha independente com acabamentos em madeiras nobres, lavabo social e quarto principal em suíte com casa de banho privativa. A partir deste piso, acede-se a um acolhedor pátio interior, com a possibilidade de criar um terraço privativo na cobertura.

Especificações e equipamentos
A habitação distingue-se pelo nível excecional de acabamentos, concebidos para garantir durabilidade e isolamento térmico e acústico:
• Acessibilidade total: Elevador interno perfeitamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior comodidade no dia a dia.
• Climatização: Sistema de ar condicionado com bomba de calor/frio, distribuído por condutas por toda a habitação, e aquecimento individual através de caldeira a gasóleo e radiadores.
• Caixilharia exterior: Janelas de alumínio com acabamento em madeira de nogueira, equipadas com vidro triplo do tipo Climalit para máxima eficiência energética. Todas as persianas são motorizadas e automáticas.
• Carpintaria interior e segurança: Portas interiores em madeira maciça de Iroko, com 5 cm de espessura, que proporcionam maior aconchego e robustez. Portas blindadas de alta segurança tanto na entrada principal como no acesso ao pátio.

Envolvente e localização
Situada numa zona muito tranquila e soalheira do bairro de Batoi, a habitação oferece um estilo de vida descontraído sem abdicar da facilidade de acesso:
• A apenas 9 minutos de carro do centro urbano de Alcoy e a um minuto da paragem de autocarro.
• Nas imediações do Parque Natural da Font Roja e de diversos percursos pedestres e de montanha.
• Ambiente ideal para famílias ou pessoas que procuram independência, acessibilidade total e uma casa pronta a habitar.