Penthouse para venda em Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. JM003-N-D-D

Penthouse novo em primeira linha do Mar Menor, em Lo Pagán, com 2 quartos, 1 casa de banho, terraço privado e vista para o mar. O edifício dispõe de elevador, piscina e solário comuns na cobertura. A praia de Villananitos fica a cerca de 5 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição da habitação

A habitação situa-se no segundo andar e dispõe de 78 m² de área construída, com orientação a sul. A sala de estar e jantar e a cozinha integrada em conceito aberto formam uma zona de convívio conectada, que permite partilhar as refeições e o descanso no mesmo ambiente. A cozinha é entregue equipada.

Dispõe de dois quartos duplos e uma casa de banho completa. O segundo quarto pode ser mantido como quarto para a família ou para hóspedes, ou destinado a trabalho em casa, conforme as necessidades. A casa de banho serve toda a habitação.

O terraço privado acrescenta espaço para colocar uma mesa de exterior e uma zona de descanso, adaptando o mobiliário à sua disposição. A vista para o mar é uma das características do penthouse. O solário na cobertura e a piscina são comuns, complementando este espaço exterior de uso privado.

O equipamento inclui ar condicionado, sistema de aerotermia para a água quente, estores elétricos e porta de segurança. Dispõe também de lugar de estacionamento numerado e arrecadação, e o edifício conta com elevador.

A forma de pagamento prevê 15.000 € de reserva, 35% na assinatura do contrato de compra e venda, 30% após a conclusão da estrutura, dois pagamentos de 15% durante o avanço da obra e o valor restante na entrega das chaves. A entrega está prevista para junho de 2027.

Zona

O empreendimento integra habitações de um, dois e três quartos, com terraços próprios. Dispõe de elevador e de um piso semienterrado com lugares de estacionamento e arrecadações, separando estas áreas das zonas habitacionais.

A cobertura reúne a piscina e o solário comuns, uma combinação que permite nadar e usufruir de um espaço partilhado para apanhar sol dentro do edifício. Neste penthouse, o terraço privado tem uma função distinta: fazer refeições ao ar livre, ler ou descansar num espaço próprio. Assim, é possível alternar entre os espaços exteriores privados e as instalações comuns, conforme a hora do dia.

A zona de Las Charcas e Villananitos oferece passeio marítimo, restaurantes e lojas nas ruas próximas. O mercado de rua de Lo Pagán realiza-se às quintas-feiras na avenida Salzillo, acrescentando outra opção para as compras do dia a dia.

Deste setor do litoral, é possível caminhar em direção ao Molino de Quintín e ao percurso de La Mota, entre o Mar Menor e as salinas. A praia de Villananitos dispõe de acessos adaptados e áreas de recreio infantil, incluindo uma junto a El Molino. O interesse da localização está em combinar a estadia junto ao mar com passeios, praia e percursos ao ar livre ligados a esta zona específica de Lo Pagán.

Potencial de investimento

Se a habitação for desfrutada pessoalmente durante parte do ano, poderá ser considerada a sua exploração em regime de alojamento de férias ou sazonal durante os períodos em que estiver desocupada.