Moradia para venda em Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Esta moderna moradia junto ao campo de golfe em Las Colinas é uma proposta pensada para quem procura privacidade, interiores cuidados e espaço para desfrutar do ar livre. A propriedade é construída num terreno de 936,15 m² e dispõe de três quartos, três casas de banho e duas casas de banho adicionais. A distribuição inclui dois pisos habitáveis e uma cave com garagem e uma ampla sala polivalente.

O espaço central do rés do chão é a sala de estar com zona de refeições e cozinha em plano aberto, que perfazem, no total, 37,75 m². As grandes janelas abrem a zona social para o terraço e o jardim, criando um espaço confortável tanto para o dia a dia como para conviver com os entes queridos. Neste piso encontram-se também dois quartos, cada um com casa de banho privativa, uma casa de banho independente para visitas e a lavandaria. O maior quarto do rés do chão tem 16,70 m² e acesso direto ao terraço.

O piso superior alberga o terceiro quarto, com casa de banho privativa, tornando-o numa zona mais independente da casa, adequada tanto aos proprietários como aos convidados. Na cave foram projetados uma garagem de 39,67 m², uma sala técnica, uma casa de banho adicional e uma sala polivalente de 37,45 m². Esta sala pode ser transformada em ginásio em casa, sala de cinema, escritório ou zona de lazer. A área útil total dos três pisos, incluindo a garagem e as zonas de serviço, é, segundo as plantas, de 197,99 m².

Uma parte importante da propriedade é o terreno totalmente ajardinado, com uma grande piscina privada de transbordo. Os amplos terraços que rodeiam a casa e a zona da piscina permitem organizar uma área de refeições ao ar livre, uma zona de descanso e um espaço para espreguiçadeiras. O terraço parcialmente coberto junto à sala de estar oferece um espaço confortável para relaxar, e o jardim que rodeia a moradia reforça o seu caráter intimista.

O acabamento da moradia assenta em materiais harmoniosos e detalhes cuidadosamente selecionados. Está previsto o revestimento em grés porcelânico Marazzi Mystone Travertino Classico, no formato 60 × 120 cm, cujo aspeto evoca o travertino clássico. Este mesmo material será utilizado nas escadas interiores e nos peitoris das janelas, bem como nas zonas de duche, na versão antiderrapante. Os rodapés embutidos, alinhados com as paredes, reforçam o caráter minimalista dos interiores.

O aquecimento por piso radiante em todo o rés do chão e no primeiro piso garantirá conforto nos meses mais frios. Nas casas de banho estão previstas torneiras de lavatório embutidas da marca Tres, em castanho, torneiras de duche embutidas, bem como móveis de casa de banho e resguardos fixos de vidro para duche, incluídos no preço. O projeto contempla também sancas para cortinas com iluminação LED e a pré-instalação para a montagem de estores elétricos interiores.

As soluções modernas incluem mecanismos elétricos Bticino Living Now e um sistema que permite controlar os estores e a iluminação exterior através do telemóvel. A cozinha, da marca Fajovi, cujo projeto definitivo ainda está por definir, será equipada com uma placa Bora com exaustor integrado e eletrodomésticos Siemens ou equivalentes: máquina de lavar loiça, forno, frigorífico e micro-ondas.

Las Colinas Golf & Country Club situa-se entre as colinas da Dehesa de Campoamor, no sul da província de Alicante. É um ambiente onde a zona residencial convive com a natureza mediterrânica e onde o destaque vai para um campo de golfe de 18 buracos. A sua localização permite combinar uma vida tranquila num ambiente verde com o acesso à costa, às praias e aos serviços de Orihuela Costa.

Esta moradia combina uma distribuição funcional de três quartos com casas de banho privativas, espaço adicional na cave e um amplo jardim com piscina. É uma casa pensada tanto para residência permanente como para desfrutar de estadias confortáveis na Costa Blanca.