Moradia para venda em Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Impressionante moradia independente térrea com piscina e jardins amplos em El Capitán, Torre del Mar

Descubra esta encantadora moradia independente situada em El Capitán, Torre del Mar, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Uma propriedade com personalidade própria, implantada num lote de 578 m² e com 104 m² de área construída, que se destaca pelos agradáveis espaços exteriores e pelo seu encanto especial.

A casa distribui-se confortavelmente por um único piso e dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço. Conta ainda com cozinha independente e uma acolhedora sala de estar com lareira, que dá acesso a um agradável terraço envidraçado, criando um espaço ideal para desfrutar da casa durante todo o ano.

Distribuição e espaços interiores

Sala de estar: Acolhedora, com lareira e acesso ao terraço envidraçado.

Cozinha: Independente.

Quartos: 2.

Casa de banho: 1 casa de banho completa.

Casa de banho de serviço: 1.

Distribuição: Casa térrea.

Um exterior cheio de encanto

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu lote, cuidadosamente aproveitado para criar diferentes ambientes onde pode desfrutar da tranquilidade e do bom clima da Costa del Sol.

Entre os espaços exteriores, destacam-se:

Vários terraços para desfrutar do ar livre.

Jardins encantadores com recantos de ambiente romântico.

Lago de peixes encantador.

Piscina de água salgada.

Cozinha exterior com churrasqueira, ideal para refeições e convívios.

Terraço envidraçado ligado à sala de estar.

Garagem

A propriedade dispõe de uma garagem fechada com capacidade para um veículo, proporcionando comodidade e um lugar de estacionamento privativo.

Características principais

Lote: 578 m².

Área construída: 104 m².

Quartos: 2.

Casa de banho completa: 1.

Casa de banho de serviço: 1.

Pisos: Um único piso.

Piscina: De água salgada.

Garagem: Fechada, para um veículo.

Uma moradia de encanto muito especial, onde os jardins, os terraços, a piscina e os vários recantos exteriores criam um ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, privacidade e uma casa com personalidade em El Capitán, Torre del Mar.

Esta propriedade tem a referência: NL203403.

Em conformidade com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, ao preço do imóvel serão acrescidos os seguintes valores: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, será aplicada a taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, relativa ao Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, será aplicado sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, em função das condições do comprador, tudo isto nos termos do Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela de emolumentos, embora o custo estimado possa rondar 1500€ para o notário e 500€ para o registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos dos Notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos dos Conservadores do Registo Predial, respetivamente). Caso seja necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a entidade financeira.