Moradia Geminada para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. JR005

Casa de esquina com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuída por um único piso em Santiago de la Ribera. Dispõe de pátio frontal em L, pátio traseiro, garagem privada fechada e arrecadação, com orientação a sudoeste. A praia de El Castillico fica a cerca de 10 minutos a pé e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 35 minutos de carro.

Descrição da habitação

A propriedade tem 57 m² de área construída num lote de 166 m². A distribuição no rés do chão reúne os três quartos, as duas casas de banho e a cozinha equipada no mesmo piso, permitindo organizar o quotidiano da casa sem deslocações entre pisos.

Os quartos podem ser distribuídos de acordo com as necessidades da família, para alojar visitas ou para criar um espaço de trabalho em casa. As duas casas de banho complementam esta organização, enquanto a lavandaria e a arrecadação oferecem espaço para guardar roupa, pertences e artigos de uso doméstico.

O pátio frontal em forma de L é um dos principais elementos do espaço exterior. A sua configuração permite criar diferentes zonas, como uma mesa para refeições, um espaço para sentar e uma área para estacionar veículos adicionais, conforme a organização escolhida. O alpendre e a churrasqueira complementam as possibilidades para refeições e encontros ao ar livre.

O pátio traseiro proporciona um segundo espaço exterior, separado do acesso frontal. Pode ser destinado a um uso mais reservado ou a tarefas domésticas, mantendo os espaços diferenciados conforme a altura do dia.

A habitação dispõe de garagem privada fechada, jardim privado e orientação a sudoeste, e é vendida parcialmente mobilada. Está geminada apenas de um lado e não tem despesas de condomínio.

Zona

A localização permite usufruir do troço norte do litoral de Santiago de la Ribera, com El Castillico como praia próxima. Esta praia dispõe de passeio marítimo, lava-pés, instalações sanitárias, zonas de jogos infantis e serviços sazonais, permitindo combinar um mergulho, um passeio e atividades ao ar livre.

Seguindo em direção a La Puntica e Lo Pagán, a frente costeira amplia os percursos junto ao Mar Menor. O Parque del Mar-Reyes de España, já em Lo Pagán, oferece equipamentos de jogos infantis e espaços para exercício, uma alternativa para prolongar o passeio para além da praia.

Para as compras do dia a dia, Santiago de la Ribera tem comércio e restaurantes no centro urbano e um mercado semanal às quartas-feiras de manhã. As escolas náuticas da localidade também oferecem vela e canoagem. A zona reúne, assim, opções para fazer compras, passear, comer fora e praticar desporto, com vários locais a visitar consoante os planos para o dia.

Potencial de investimento

Se a habitação for utilizada pelos proprietários durante parte do ano, poderá ser ponderado o seu arrendamento para férias ou sazonal nos períodos em que estiver disponível.