Quinta/Casa Rural para venda em Iznájar, Córdoba

Casa de campo autêntica e cheia de personalidade, com 2 garagens e piscina perto de Iznájar – inclui licença de arrendamento!

Características: Área construída: 344 m² | Área do terreno: 5,378 m² | Casa principal + anexo completo para hóspedes | Licença turística em vigor
Procura a Espanha genuína e autêntica? Esta espaçosa casa de campo independente oferece tudo isso. Aninhada na ondulante paisagem rural andaluza, desfrutará de total privacidade, tranquilidade e espetaculares vistas panorâmicas sobre as montanhas a partir do terraço virado a sudoeste. Uma oportunidade única para uma casa de sonho extremamente versátil!

A localização perfeita: a albufeira de Iznájar mesmo ao virar da esquina

A casa está magnificamente situada numa estrada rural tranquila e de fácil acesso, rodeada pela natureza. Aqui, viverá entre uma acolhedora mistura de residentes espanhóis locais e estrangeiros.
• Acessibilidade: Um pitoresco trajeto de 10 minutos de carro leva-o à encantadora vila de Iznájar. Esta animada vila branca é famosa pelo seu cenário impressionante, pela enorme albufeira (com praia e restaurantes encantadores) e pelas suas numerosas feiras e festas tradicionais.
• Aeroportos: A localização tem ligações ideais: o Aeroporto Internacional de Málaga fica a apenas uma hora de carro, enquanto a histórica cidade de Granada (também com aeroporto próprio) é igualmente acessível em cerca de uma hora.

A propriedade: máxima versatilidade

Esta impressionante propriedade é excecionalmente versátil: é perfeita como uma ampla casa de família, mas a sua disposição também a torna ideal para viver na casa principal enquanto arrenda o anexo de hóspedes totalmente independente (2 quartos / 2 casas de banho).

A casa principal:

• Rés do chão: Através das portas duplas do encantador pátio, acede-se a uma ampla sala de estar e jantar (equipada com ar condicionado). Ao lado fica a cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria/despensa independente.
• Primeiro andar: Aqui encontrará uma segunda sala de estar surpreendentemente ampla, com ar condicionado, uma acolhedora lareira e janelas em duas fachadas, que inundam o espaço de luz natural. Este piso dispõe também de um amplo quarto duplo (com ar condicionado, ventoinha de teto e roupeiros embutidos), um confortável quarto com duas camas individuais (com ar condicionado) e uma casa de banho completa e bem conservada, com banheira, bidé e sanita.

O anexo de hóspedes:

• Uma área completa da casa no rés do chão está atualmente configurada como alojamento independente para hóspedes. Dispõe de dois confortáveis quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho privativas com duche, com uma zona de estar compacta e acolhedora entre eles. Toda esta área tem ar condicionado e inclui uma casa de banho adicional com duche.

Vida ao ar livre mágica, piscina e amplo terreno

O enorme terreno de 5,378 m² é um verdadeiro sonho para os amantes da natureza, pontilhado de oliveiras maduras e dos característicos carvalhos-verdes. Um marco histórico único no terreno é a presença de uma eira antiga e original!
• A piscina: A piscina está equipada com um avançado sistema de aquecimento por painéis solares e um permutador de calor. Este sistema mantém a água à temperatura ideal, permitindo-lhe nadar confortavelmente de abril a outubro. O terraço de pedra natural em redor oferece vistas fantásticas sobre as montanhas.
• O pátio e a cozinha de verão: O pátio murado é atualmente o centro da vida ao ar livre. Aqui encontra-se uma prática cozinha de verão (equipada com placa a gás, lava-loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa), com acesso direto à zona da piscina. O pátio conta ainda com uma casa de banho adicional para hóspedes, com banheira.
• Arrumos e garagens: Nunca ficará sem espaço! Esta propriedade dispõe de 2 garagens independentes, uma ampla zona de estacionamento privado dentro da propriedade e várias arrecadações, incluindo uma divisão dedicada às ferramentas e a sala da caldeira.

Especificações adicionais e conforto

• Aquecimento: Aquecimento central a gasóleo confortável em praticamente toda a propriedade.
• Sustentabilidade: Painéis solares tanto para o fornecimento de água quente sanitária como para o aquecimento altamente eficiente da piscina.
• Serviços: Totalmente ligada à rede elétrica, abastecimento de água da rede (mais um depósito privado de reserva de água) e excelentes ligações telefónicas e de internet de banda larga.
• Acesso: Bom caminho de acesso, de fácil circulação, que conduz até à propriedade.

Nota para os interessados: Para lhe proporcionar a melhor impressão possível do espaço, do potencial e das possibilidades de distribuição, algumas das fotografias de estilo de vida desta apresentação foram geradas por IA para fins ilustrativos.