Moradia para venda em Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Esta atraente moradia independente de esquina, virada a sul, com 3 quartos e 2 casas de banho e meia, encontra-se em Orihuela Costa, na Costa Blanca Sul. O fabuloso centro comercial Zenia Boulevard fica a uma curta distância e oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. A zona envolvente também dispõe de supermercados, farmácias, restaurantes, centros comerciais e outros serviços essenciais do dia a dia. Para os amantes da praia, há muitas opções ao longo das estâncias de Orihuela Costa e, para os amantes do golfe, existe uma excelente seleção de campos, como Villamartin, Campoamor e Las Ramblas.

Esta moradia independente de esquina situa-se no complexo residencial fechado Las Sirenas, em Orihuela Costa, uma zona residencial consolidada que oferece um ambiente tranquilo, espaços exteriores e uma piscina comum exclusiva para os residentes.

Rés do chão

A propriedade apresenta uma disposição ampla e prática, com divisões de boas dimensões e muita luz natural, graças às suas várias orientações.

O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com lareira a gás e ar condicionado instalado há um ano. Este confortável espaço pode ser desfrutado durante todo o ano. A cozinha independente está totalmente equipada com eletrodomésticos e inclui uma zona de lavandaria fechada, proporcionando espaço adicional para as tarefas domésticas e arrumação.

Este piso inclui ainda dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social independente. A casa de banho tem aquecimento por piso radiante e foi renovada há cerca de dez anos, altura em que foram instalados novos azulejos e cabos de aquecimento.

Existem também duas arrecadações neste piso, que oferecem espaço de arrumação adicional e bastante útil. Os armários da cozinha e as instalações da arrecadação foram renovados há cerca de dez anos. Na mesma altura, foram colocados novos azulejos no hall de entrada, na sala de estar, na cozinha e na arrecadação.

Primeiro andar

Uma escada interior conduz ao piso superior, onde encontrará uma zona de estar independente, em estilo de estúdio, com sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho completa. Este espaço oferece várias possibilidades, seja para familiares ou hóspedes, como escritório em casa ou como zona de estar independente dentro da propriedade.

A partir deste piso, tem acesso a um amplo terraço com vistas desafogadas, ideal para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.

Uma escada exterior conduz ao solário na cobertura, proporcionando mais um espaço ao ar livre para apanhar sol e relaxar.

No exterior, a propriedade ocupa um lote de esquina com aproximadamente 512 m², com zonas pavimentadas e um jardim ajardinado. Foram criadas várias áreas para relaxar, fazer refeições ao ar livre e receber convidados.

O jardim dispõe de uma pérgula com espaço para refeições e convívios ao ar livre, bem como uma palmeira, árvores de fruto, um canteiro de rosas e sebes ao longo de parte do lote. Existe também um lago ornamental de jardim com iluminação e uma bomba para uma fonte, além de iluminação exterior em redor da casa e ao longo dos limites do lote.

Foram instaladas ligações de água e eletricidade perto da pérgula, facilitando a instalação de uma eventual zona para churrasco.

O lote também dispõe de espaço para estacionar um carro dentro da propriedade e da possibilidade de instalar uma piscina privada, sujeita a viabilidade técnica e às autorizações necessárias.

O complexo residencial dispõe ainda de uma piscina comum reservada exclusivamente aos residentes.

A propriedade encontra-se em bom estado e é vendida mobilada e equipada, pronta a habitar.

Entre as características adicionais incluem-se:
• Ar condicionado na sala de estar do rés do chão, instalado há um ano.
• Lareira a gás, com botijas de gás e válvulas exteriores alojadas num armário próprio para gás.
• Aquecimento por piso radiante nas casas de banho.
• Sistema de filtragem dupla da água, com um filtro na entrada principal de água e outro na cozinha do rés do chão.
• Ligação de fibra ótica para internet e televisão.
• Sistema de alarme instalado.
• Portões com fechadura à entrada do complexo residencial e à entrada dos lotes individuais.
• Duas arrecadações.
• Uma máquina de lavar à pressão, várias ferramentas de jardinagem e outro equipamento de jardim estão incluídos na venda.

Em suma, uma propriedade verdadeiramente encantadora numa zona muito procurada.
Com a sua disposição em dois pisos, zona de estar independente em estilo de estúdio, lote com aproximadamente 360 m² e vários espaços exteriores, esta propriedade é adequada tanto como residência familiar permanente como casa de férias na Costa Blanca.