Moradia em Banda para venda em La Zenia, Orihuela, Alicante

Ref. JR015

Moradia geminada renovada em La Zenia, Orihuela Costa, com 3 quartos, casa de banho privativa, casa de banho social, terraço envidraçado e cave remodelada. Faz parte de um empreendimento com piscina, jardins comuns e lugar de estacionamento numerado. Cala Estaca, em Playa Flamenca, fica a cerca de 10 minutos a pé, e o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia, a aproximadamente 45 minutos de carro.

Descrição da moradia

A moradia dispõe de 86 m² de área construída, distribuídos por três pisos, aos quais se junta uma cave remodelada com aproximadamente 30 a 40 m². Esta disposição separa as áreas de convívio, os quartos e uma zona adicional que pode ser adaptada a diferentes atividades.

No piso principal encontram-se a sala de estar e jantar, a cozinha independente e a casa de banho social. A cozinha foi renovada e está equipada, enquanto o terraço envidraçado proporciona mais um espaço de estar, que pode ser organizado como zona de leitura, sala de jantar auxiliar ou local para se sentar fora da sala.

O primeiro piso reúne dois quartos. O segundo destina-se ao quarto principal com casa de banho privativa, oferecendo uma separação em relação aos outros quartos que pode ser útil para famílias, visitas ou diferentes rotinas em casa. A propriedade dispõe de três roupeiros embutidos.

A cave remodelada amplia as possibilidades de utilização sem ocupar os quartos. Pode ser usada como escritório, sala de lazer, espaço para exercício ou arrumos, conforme as necessidades de cada proprietário. A sua área adicional permite concentrar estas atividades numa zona separada dos pisos principais.

A casa tem orientação nordeste, ar condicionado e é vendida parcialmente mobilada. Inclui pátio, arrecadação e lugar de estacionamento numerado. Os jardins e a piscina são comuns, pelo que o usufruto da piscina integra os serviços partilhados do empreendimento.

Zona

O empreendimento dispõe de piscina comum e zonas ajardinadas, com estacionamento numerado e uma rua de acesso à zona residencial. Estes serviços permitem alternar entre a utilização dos espaços privados da casa e os banhos e o descanso nas áreas comuns.

Fora do empreendimento, a localização dá acesso aos serviços de La Zenia e Playa Flamenca. O Zenia Boulevard reúne supermercados, lojas, cafés e restaurantes, além de opções de lazer, como a pista de bowling. A oferta permite combinar diferentes compras com uma refeição no mesmo passeio. O mercado de rua de Playa Flamenca, aos sábados de manhã, oferece outra alternativa para percorrer as bancas e fazer compras fora do centro comercial.

A praia mais próxima é Cala Estaca, com areia, acesso adaptado e serviço de nadadores-salvadores durante a época balnear. O seu passeio marítimo liga-se a Cala Mosca e permite continuar a percorrer este troço do litoral. É uma opção concreta para incluir passeios junto ao mar na rotina, além dos dias de praia, com restaurantes nas imediações da cala.

Potencial de investimento

Se a moradia for utilizada pelo proprietário durante parte do ano, poderá ser considerada a sua utilização para arrendamento de férias ou sazonal nos períodos em que estiver disponível.