Moradia em Banda para venda em Leão cidade, León

Referência: 1061506

Casa de 257 m² com pátio privativo em San Esteban, cidade de León. Parcialmente renovada.

Está à venda uma casa de dois pisos, com 257 m² de área construída e pátio privativo, situada na rua Dama de Arintero, no bairro de San Esteban, na cidade de León. Uma habitação com espaços amplos, alguns deles renovados, e numerosas possibilidades de distribuição e aproveitamento.

Atualmente, está dividida em quatro habitações: duas habitáveis e outras duas que necessitam de renovação. O imóvel não dispõe de divisão horizontal e é vendido na totalidade como uma única propriedade.

A casa foi construída em 1930 e está parcialmente renovada, combinando divisões atualizadas com outras que necessitam de obras.
Distribui-se por dois pisos:

Rés do chão:
Zona destinada a habitação, com 58 m².
Espaço de 48 m² que antigamente era utilizado para fins comerciais, com diferentes possibilidades de aproveitamento.
Arrecadação de 35 m², que oferece uma ampla área adicional.

Primeiro piso:
116 m² destinados a habitação, com várias divisões e possibilidades de redistribuição, de acordo com as necessidades do comprador.

Pátio privativo no centro da cidade
Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu pátio privativo, com aproximadamente 30 m², um espaço exterior ideal para desfrutar do ar livre, criar uma zona de descanso ou preparar uma agradável sala de jantar ao ar livre.
Além disso, dispõe de um segundo pátio, mais pequeno, acessível a partir de ambos os pisos.
Dispor de espaços exteriores privativos é uma vantagem especialmente interessante para quem procura viver numa casa independente sem abdicar das comodidades da cidade.

Características e equipamentos
257 m² de área construída num lote de 211 m².
Habitação distribuída por dois pisos.
Construção de 1930.
Parcialmente renovada, com zonas habitáveis e zonas que necessitam de renovação integral.
Aquecimento através de acumuladores elétricos.
Água quente através de termoacumulador elétrico.
Pátio privativo com aproximadamente 30 m² e segundo pátio interior.
Imóvel sem divisão horizontal, vendido na totalidade.
. O telhado foi totalmente renovado há aproximadamente 15 anos, uma melhoria importante para a conservação do imóvel. Além disso, há cerca de dois anos foram realizados trabalhos de manutenção e reparação para resolver as infiltrações de água detetadas.

Uma zona com todos os serviços ao seu alcance
A casa situa-se no bairro de San Esteban, uma zona residencial consolidada da cidade de León, próxima da avenida Padre Isla e com todos os serviços necessários para o dia a dia.
Nas imediações, encontram-se supermercados, farmácias, lojas, cafés, estabelecimentos de ensino, parques e paragens de autocarro.
Também dispõe de centros de saúde, escolas secundárias e zonas comerciais a pouca distância.
Além disso, tem boas ligações ao resto da cidade e fica a aproximadamente 5 minutos de carro do Hospital de León, da Universidade e do centro da cidade, dependendo do trânsito.
Em suma, uma casa com 257 m² de área construída, parcialmente renovada, com dois pisos e pátios privativos, que oferece amplitude, espaços adicionais e numerosas possibilidades de personalização numa zona bem servida de transportes da cidade de León.