Comercial para venda em Llosa de Ranes, Valencia

Vale a pena saber:
· Estabelecimento comercial à venda em la Llosa de Ranes, Valência, com possibilidade de alteração de uso para habitação.
· Situado ao nível da rua, embora, na realidade, fique num piso intermédio, com um pequeno acesso de 5 degraus, num edifício de 1997, em frente ao Pavilhão Municipal de Desportos.
· Tem 122 m² de área bruta e 104 m² de área útil.
· Atualmente destinado a outro uso, com possibilidade de estudar a alteração de uso para habitação, sujeita à viabilidade urbanística e às autorizações correspondentes.
· Atualmente dispõe de 2 quartos duplos, com possibilidade de criar um terceiro quarto.
· Zona adaptada como cozinha, com mobiliário e eletrodomésticos.
· Todos os serviços básicos a poucos minutos a pé.
· A 3 minutos de carro do centro comercial Plaza Mayor Xàtiva e a 10 minutos do centro de Xàtiva e da estação ferroviária.

É especial por:
· A sua amplitude e potencial de transformação. A área permite conceber um projeto de habitação com espaços bem aproveitados, criando uma casa à medida e adaptada ao seu estilo de vida.
· Além disso, conta atualmente com uma zona adaptada como cozinha, o que permite visualizar parte das possibilidades oferecidas pelo espaço.
· Uma oportunidade interessante tanto para quem procura um projeto de habitação personalizado como para investidores que queiram apostar num imóvel com potencial de valorização.

CEE: E2026TB088112
· Algumas imagens deste anúncio são recriações feitas por inteligência artificial e estão identificadas como tal na própria fotografia.